Дело № 2-663/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 17 октября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, указав, что ответчики приходятся ей сестрами. 27 апреля 1997 года умер ФИО1, а 25 мая 2012 года умерла ФИО2, приходившиеся им родителями. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери она (истец ФИО3) пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, однако в установленные законом сроки к нотариусу не обратилась.

Истец ФИО3 просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц и приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО3 и ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 приходятся друг другу сестрами, родители которых умерли: ФИО1 - 27.04.1997 года, ФИО2 - 25.05.2012 года. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

24.12.1992 года ФИО1 Сурской городской администрацией был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., что подтверждается копией свидетельства от 24.12.1992 года, а также выпиской из ЕГРН от 05.08.2017 года.

На данном земельном участке ФИО1 построен жилой дом, площадью 64, 8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2017 года.

После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 продолжила пользоваться недвижимым имущество, несла расходы по его содержанию.

25 мая 2012 года ФИО2 умерла, а после её смерти фактически приняла наследство её дочь - истец ФИО3, которая несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, что подтверждается предоставленными квитанциями об уплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства в суде не оспаривались.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО8 имел в собственности земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, на котором построил жилой дом. ФИО1 27.04.1997 года умер, а после его смерти фактически приняла наследство его супруга - ФИО2, умершая 25 мая 2012 года. 

Истец ФИО3 после смерти матери продолжила пользоваться жилым домом и земельным участком, не обратившись в установленный Законом срок с заявлением о вступлении в наследство.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положения ст. 12 ГК РФ указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу указанной статьи признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 64,8 кв.м., и земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина