№ 2-991/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 г. 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица Администрация г. Шахты, УФМС России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 526 от 18.08.2011 г.

В спорной квартире на регистрационном учете состоит дочь истца ФИО2, которая в 2007 году выехала из квартиры, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, расходов по содержанию жилья не несет, ее место жительства неизвестно.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в суд явился, исковые требования уточнил, просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представила.

Представитель Администрации г. Шахты в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и в иске отказать.

Представитель УФМС России по Ростовской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 526 от 18.08.2011 г.

В спорной квартире на регистрационном учете состоит дочь истца ФИО2, которая в 2007 году выехала из квартиры, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, расходов по содержанию жилья не несет, ее место жительства неизвестно, что в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что отсутствие проживания ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, обусловленный ее выездом на другое постоянное место жительства, поэтому наниматель квартиры ФИО1 на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ вправе требовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право пользования квартирой в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Шахтинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2019 г.

Судья (подпись)

Копия верна: 

Судья - Дорошенко Н.В.