Дело № 2-48/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года с. Миасское 

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Меньшиковой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Красноармейского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Красноармейского района Челябинской области с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, садовое товарищество «Поляна», участок № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что является наследником после смерти своего дяди ФИО4, умершего 05 декабря 2018 года. При жизни наследодатель являлся собственником земельного участка площадью 0,10 га по указанному выше адресу на основании государственного акта на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28 июня 1994 года №312. Иных наследников после смерти ФИО4, кроме истца, не имеется. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано в связи с тем, что отсутствует номер государственного акта, а также номер, за которым государственный акт зарегистрирован в книге записей государственных актов. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Красноармейского района Челябинской области, представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, СНТ «Поляна» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании решения Главы администрации Красноармейского района №312 от 28 июня 1994 года выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 0,10 га в садовом товариществе «Поляна» (л.д. 7, 8). 

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с площадью 1000 кв. метров, присвоением кадастрового номера №, адресом: 

<

адрес>, садовое товарищество «Поляна», участок №. Сведения о собственнике участка отсутствуют (л.д. 13). 

Согласно ответу СНТ «Поляна» от 22 ноября 2019 года ФИО4 являлся членом товарищества с 1994 года, владел и пользовался участком № по ул. 

<

адрес>ю 0,10 га с КН № на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 60, 62, 63). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №83/2019 (л.д. 23-36). С заявлением о принятии наследства обратился ФИО3, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, страховую пенсию по старости. 

Извещением от 19 сентября 2019 года ФИО3 разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. В представленном государственном акте отсутствует номер государственного акта, а также номер, за которым государственный акт зарегистрирован в книге записей государственных актов (л.д. 14). 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 Указа Президента РФ от 11 декабря 1993 года № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», вступившего в силу с 13 декабря 1993 года, действовавшего на момент возникновения прав ФИО4 на земельный участок – 28 июня 1994 года, организация ведения государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ним недвижимость была возложена на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. 

Согласно п.п. 3.1., 3.3. Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Роскомземом 09 марта 1992 года, государственные акты на право собственности на землю, владения, пользования землей выдаются руководителям предприятий, организаций, учреждений, гражданам, уполномоченным представителям коллективов граждан председателем районного (городского) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам или его заместителем, а в населенных пунктах - главой или его заместителем сельской, поселковой, городской администрации.

В Книгу записей государственных актов при регистрации вносится номер государственного акта, выдаваемого собственнику земли, владельцу, землепользователю. В каждом административном районе, городе областного подчинения, сельском, поселковом, городском Советах народных депутатов устанавливается своя их нумерация. Номера государственных актов присваиваются в порядке очередности записей в книге. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 являлся собственником спорного недвижимого имущества. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достовернымы. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем земельного участка, судом не установлено. Отсутствие надлежащих правоподтверждающих документов на земельный участок не может служить основанием для отказа в иске.

Наследник ФИО4 – ФИО3, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, ввиду невозможности во внесудебном порядке установить право собственности на спорное имущество за ФИО4, лишен возможности реализовать права наследника. 

Таким образом, принимая во внимание изложенное выше, поскольку истец принял наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество «Поляна», участок № за ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв. метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество «Поляна», участок № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: О.С. Бутакова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>