Дело № 2-630/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу решениями Пушкинского сельского Совета народных депутатов Советского района АР Крым № ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Строительным паспортом на застройку земельного участка, паспортом на застройку усадьбы в сельском населенном пункте Украинской ССР, проектом застройки земельного участка индивидуального застройщика и актом выноса в натуру земельного участка индивидуального застройщика указанный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. был фактически выделен ФИО1 под индивидуальную застройку. Согласно указанным решениям ФИО1 построил на своем участке жилой дом. При этом истец не может зарегистрировать свое право на спорный земельный участок, поскольку отсутствует первичная регистрация спорного имущества в БТИ, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как усматривается из решения исполнительного комитета Пушкинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства индивидуального жилого дома» исполком Пушкинского сельского Совета народных депутатов решил просить исполком Советского районного Совета народных депутатов разрешить строительство индивидуального жилого дома ФИО1 в 

<

адрес> (л.д.5).

Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома и принято решение о выдаче паспорта на застройку усадьбы на выделенном ему земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10,12).

Актом выноса в натуру земельного участка индивидуального застройщика были установлены в натуре границы приусадебного участка, выделенного ФИО1 (л.д.9-10, оборотная сторона л.д.15). 

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленном ФИО1 для индивидуального жилищного строительства, спорный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м (л.д.20).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При этом, согласно ст.8-2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от 30 июля 2014 года, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что наличие права на земельный участок у ФИО1 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда о признании права собственности направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в Советский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев