№ 2- 2204/2024 

УИД 23RS0021-01-2024-003741-23

Решение

именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,

при секретаре судебного заседания Савченко М.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района. 

В обосновании заявленного требования ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать З.А.С.. После её смерти он вступил во владение и пользование земельным участком для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м +/- 22.14 кв.м, кадастровый № с расположенным на нём жилым домом площадью 66,9 кв.м кадастровый № по 

<

адрес> При этом истец зарегистрировал своё право в установленном законом порядке на 1/3 долю указанного имущества.

20 февраля 2012 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения 1/3 доли земельного участка и жилого дома по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, хут. Трудобеликовский, пер. Узкий,7. Таким образом, истец является собственником 2/3 доли указанного имущества. 1/3 доля наследственного имущества до настоящего времени не зарегистрирована. 

ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на 1/3 долю земельного участка и жилого дома по 

<

адрес>

Привлечённый к участию в деле ФИО2, ФИО3, представитель Трудобеликовского сельского поселения, представитель Росреестра в судебное заседание не явились. 

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Красноармейского районного суда 

<

адрес> http://krasnoarmeisk.krd.sudrf.ru/. Поэтому суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьёй 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

В соответствии со ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как в обосновании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.п.1 и 2 ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать З.А.С.. После её смерти он вступил во владение и пользование земельным участком для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м +/- 22.14 кв.м, кадастровый № с расположенным на нём жилым домом площадью 66,9 кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес> При этом истец зарегистрировал своё право в установленном законом порядке на 1/3 долю указанного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения 1/3 доли земельного участка и жилого дома по адресу

<

адрес>. Таким образом, истец является собственником 2/3 доли указанного имущества. 1/3 доля наследственного имущества до настоящего времени не зарегистрирована, поэтому вынужден обращаться в суд за защитой своих прав.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом на 1/3 долю. Вместе с тем, он постоянно проживает по указанному адресу, а мать З.А.С. проживала в спорном доме. Указанное обстоятельство не оспаривается лицами, участвующими в деле.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз.1 п.1 ст.1153 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно информации нотариусов Красноармейского нотариального округа в наследство после смерти З.А.С. вступили: ФИО1, ФИО2, ФИО3. При этом истец проживает в данном доме.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права. 

Суд приходит к выводу, что истцом представлены необходимые и достаточные доказательства в подтверждении заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, зарегистрированного по 

<

адрес> право собственности на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000+/-22.14 кв.м, кадастровый № и на 1/3 долю жилого дома площадью 66,9 кв.м, кадастровый №, расположенных по 

<

адрес>

Принятое решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности за ФИО1 права собственности на 1/3 долю земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000+/-22.14 кв.м, кадастровый № и на 1/3 долю жилого дома площадью 66,9 кв.м, кадастровый №, расположенных по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд. 

Судья 

Решение изготовлено в окончательном виде 27 декабря 2024 года.

Судья