Дело № 2- 47/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Нязепетровск 19 марта 2021 года 

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.

при секретаре Гузачёвой Н.В., 

с участием истицы ФИО1, ответчиков ФИО2, 

ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании договора недействительным, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. 

В обоснование иска ФИО1 указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2, брак расторгнут в органах ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних детей на иждивении нет, брачный договор не заключали, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто. В период брака, по договору купли- продажи в ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенные в 

<

адрес>. Стоимость дома составляет 

<

данные изъяты>, земельного участка- 

<

данные изъяты>. В период брака, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели транспортное средство- автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова чёрный, рыночная стоимость автомобиля составляет 

<

данные изъяты>. Полагает, что автомобиль подлежит разделу по 1/2 доли каждому, просит оставить автомобиль ответчику, выплатить ей (ФИО1) денежную компенсацию. 

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ, по договору дарения приобретён жилой дом, общей площадью. 

<

данные изъяты> кв. метров и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенные в 

<

адрес>. Общая стоимость указанного имущества составляет 

<

данные изъяты>. Фактически за данное имущество уплачены денежные средства в размере 170 000 рублей, сделка являлась куплей- продажей, а не дарением. Дом приобретался на кредитные средства, выплачиваемые из совместного бюджета. Полагает договор дарения ничтожным, поскольку согласия на заключение сделки дарения не давала, о дарении узнала при разводе, сделка дарения совершена с целью прикрыть другую сделку, является притворной. 

Просит разделить совместно нажитое имущество, определив ей дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, общей стоимостью 

<

данные изъяты>; признать договор дарения, заключенный между ФИО2 и ФИО3, недействительной сделкой, установить факт заключения между ФИО3 и ФИО2 договора купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, признать указанное имущество приобретённым в период брака и оставить в собственности ФИО2, также оставить в собственности ФИО2 автомобиль 

<

данные изъяты>, всего имущества на сумму 

<

данные изъяты>. Взыскать с ФИО2 компенсацию за несоразмерный раздел имущества в размере 

<

данные изъяты> и судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>, из которых государственная пошлина- 

<

данные изъяты> оплата юридической помощи- 

<

данные изъяты>; услуги оценщика- 

<

данные изъяты>; получение выписок на имущество- 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования о признании договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, заключенного между ответчиками ФИО3 и ФИО2, недействительной сделкой, настаивает на удовлетворении требований о разделе совместно нажитого имущества, заявленных к ФИО2

Ответчик ФИО2 с требованиями ФИО1 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, недействительной сделкой, не согласен, полагает, что ФИО1 пропустила сроки обращения в суд, ФИО1 знала, что дом подарен, не подлежит разделу, говорил ей об этом ДД.ММ.ГГГГ, когда отмечали его 60- ти летний юбилей в 

<

адрес>, могла обратиться в суд. Произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, а также автомобиля 

<

данные изъяты> приобретённого в ДД.ММ.ГГГГ, не возражает, согласен, чтобы данное недвижимое имущество было передано ФИО1, поскольку она фактически проживает в этом доме, автомобиль просит оставить ему, так как постоянно им пользуется, несёт расходы на содержание. 

Ответчик ФИО3 с требованиями ФИО1 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, не согласна, пояснила, что сделка совершена добровольно, по соглашению сторон, приняла такое решение по своей инициативе. Дополнила, что указанным недвижимым имуществом постоянно пользуется ФИО2, он производил ремонт дома, обрабатывает земельный участок, ФИО1 в этом доме никогда не видела. 

Заслушав истицу ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, выслушав свидетелей М. О.А., Б. Л.С., Б. О.А., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, недействительной сделкой заявлены к ФИО2, ФИО3 по истечении срока исковой давности, не подлежат удовлетворению, требования о разделе совместно нажитого имущества заявленные к ФИО2, суд полагает обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Согласно ст. ст. 33, 34 Семейного Кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из пояснений сторон, материалов дела установлено, что Б-вы- Л.А. и В.М. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, брак Б-вых расторгнут в органах ЗАГС на основании совместного заявления супругов ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует запись акта о расторжении брака, составленная Отделом ЗАГС Администрации Нязепетровского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за № (л.д. 44). 

Из материалов дела следует, что в период брака, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в собственность жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенные в 

<

адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке, о чём свидетельствуют выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-34). 

На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрёл в собственность транспортное средство- 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный №, цвет чёрно- синий, идентификационный номер №, что подтверждено свидетельством о регистрации транспортного средства серии 

<

данные изъяты>, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

Спорное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> и транспортное средство 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный №, цвет чёрно- синий, приобретены ФИО2 в период брака с истицей ФИО1, за счёт средств семейного бюджета, по смыслу положений ст. 34 СК РФ, является общим совместным имуществом супругов. 

Транспортное средство- автомобиль 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный №, цвет чёрно- синий, идентификационный номер (VIN) №, зарегистрирован на ответчика ФИО2, который постоянно пользуется автомобилем, следит за его техническим состоянием, тогда как у истицы ФИО1 интереса в использовании указанного транспортного средства не имеется. Стоимость транспортного средства на момент рассмотрения дела составляет 

<

данные изъяты>, что подтверждено справкой независимого оценщика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). 

Поскольку после расторжения брака стороны не могут прийти к соглашению о разделе совместно нажитого имущества- жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, автомобиля 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный №, с учетом закрепленного ст. 39 СК РФ принципа равенства долей супругов в их общем имуществе при его разделе, следует произвести раздел спорного имущества в равных долях каждой из сторон. 

Оснований отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, определённых положениями ч. 2 ст. 39 Семейного Кодекса РФ, суд не усматривает, поскольку данных о том, что кто- либо из супругов не получал доходов по неуважительным причинам, либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, при рассмотрении дела не установлено. 

Учитывая интерес ответчика ФИО2 в использовании транспортного средства- автомобиля 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный №, цвет чёрно- синий, идентификационный номер (VIN) №, зарегистрированного на ответчика, суд полагает определить его в собственность ответчика ФИО2

В собственность истицы ФИО1, с учётом заявленных требований, мнения сторон, выраженного при рассмотрении дела, суд определяет недвижимое имущество- жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, стоимостью 501 969 рублей 95 копеек. 

Таким образом, стоимость совместно нажитого имущества Б-вых, согласованная сторонами, составляет 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> +

<

данные изъяты>), доля каждого из супругов в денежном выражении составляет 

<

данные изъяты> ( 

<

данные изъяты>: 2). 

Поскольку истице ФИО1 передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ей долю, ответчику ФИО2 суд присуждает соответствующую денежную компенсацию, размер которой составляет 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>- стоимость переданного ФИО1 имущества- 

<

данные изъяты>- доля каждого супруга). 

Кроме того, судом установлено, что в период брака Б-вых, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>. Данный договор подписан сторонами, зарегистрирован в соответствии с нормами действующего законодательства в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47- 56, оборот). 

Истицей ФИО1 заявлены требования о признании договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО2, недействительной сделкой, установлении факта заключения между ними договора купли- продажи недвижимого имущества, признании жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, приобретёнными в период брака. 

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

По смыслу ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

На основании ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). 

В силу пункта 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или иным образом уполномоченными ими лицами. 

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу 

признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 

Оценив представленные сторонами доказательства, правовых оснований для признания договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, недействительной сделкой суд не усматривает, поскольку данный договор заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства, переход права собственности зарегистрирован ФИО2 в регистрационной службе, после заключения договора ФИО2 владеет и пользуется имуществом, содержит его, произвёл ремонт дома, обрабатывает земельный участок, реализуя свои права собственника, при этом истица ФИО1 стороной сделки по данному договору не являлась, последствия признания сделки недействительной не влекут для ФИО1 каких- либо правовых последствий. 

Кроме того, из пояснений сторон установлено, что о дарении ФИО2 спорных жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, истице ФИО1 стало известно в ДД.ММ.ГГГГ, когда в кругу семьи Б-вы отмечали юбилей ФИО2, обсуждали распоряжение им данным недвижимым имуществом, ФИО2 выражал намерение подарить это недвижимое имущество внуку, тогда как с требованиями о признании договора дарения недействительным истица обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока давности, о пропуске данного срока было заявлено ответчиком ФИО2 при рассмотрении дела. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования ФИО1 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, недействительной сделкой, установлении факта заключения между указанными сторонами договора купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, являются необоснованными, не подлежат удовлетворению. 

В связи с частичным удовлетворением требований ФИО1, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истицы следует взыскать понесенные ею судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований - 55, 52 %, в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> : 100 % x 55, 52%), из которых расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> : 100% x 55, 52%), за юридические услуги- 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> 100% x 55, 52%), услуги оценщика- 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>: 100% x 55, 52%) и за получение выписок- 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> :100%x 55, 52%), в остальной части отказать. 

Кроме того, с ФИО2, в связи с присуждением имущества на сумму 

<

данные изъяты> подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст. ст. 34, 38- 39 СК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично: разделить совместно нажитое в период брака ФИО1 и ФИО2 имущество: 

- передать в собственность ФИО1 жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенные в 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> 

- передать в собственность ФИО2 автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный №, цвет чёрно- синий, идентификационный номер (VIN) №, стоимостью 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счёт причитающейся ему доли в размере 

<

данные изъяты> 

Записи о регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенные в 

<

адрес>, № и № от ДД.ММ.ГГГГ погасить. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, установлении факта заключения договора купли- продажи, признании жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом Б-вых- Л.А. и В.М. отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>, из которых расходы по оплате государственной пошлины- 

<

данные изъяты> за оплату юридической помощи- 

<

данные изъяты> за услуги оценщика- 

<

данные изъяты>; за выписки- 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Ерофеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ