Гражданское дело №2-419/2024

УИД - 09RS0007-01-2024-000373-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Щербина О.Н.,

при секретаре судебного заседания Савченко В.В.,

с участием: помощника прокурора Зеленчукского района Червоновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, это подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на дом и на земельный участок. Дом с земельным участком достались истцу по наследству, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрировала свои права на указанный жилой дом и земельный участок и является единоличным собственником. В указанном доме предыдущим собственником был зарегистрирован гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На данный момент истец ФИО1 решила продать дом и земельный участок, но покупатели требуют снять с регистрационного учета зарегистрированных по данному адресу лиц.

ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, требует разрешения вопроса через суд. Снятие его с регистрационного учёта без непосредственного его участия не представляется возможным, ввиду чего истец вынуждена обратиться в суд. Истцу неизвестен фактический адрес проживания ответчика. Никаких личных вещей ответчика на территории домовладения нет и не было уже много лет. В содержании домовладения, а также в оплате коммунальных услуг он участия никогда не принимал. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении влечет нарушение её прав, как собственника, так как, она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. За вывоз ТБО истцу начисляют плату по количеству зарегистрированных лиц, а также на данный момент регистрация ответчика по данному адресу влияет на заключение сделки купли-продажи, по которой покупатели перед подписанием выставили требование, выписать всех зарегистрированных лиц.

Невозможность снятия с регистрационного учета во вне судебном порядке, подтверждается ответом Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Зеленчукский». Истец ФИО1 полагает, что в данном случае ответчик, будучи зарегистрированными в домовладении и не проживая в нем, утратил право пользования жилым помещением.

Ссылаясь, в том числе на изложенное, истец ФИО1 просила суд: признать гражданина ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить. В итоговое судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд письменное заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объёме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором указал, что признаёт исковые требования в полном объёме, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а также представил нотариально удостоверенное заявление о даче своего согласия на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, в суд представлены сведения о месте регистрации ответчика.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский».

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Зеленчукского района Червоновой А.Ю., полагавшей исковые требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Из ч. 2 ст. 39 ГПК РФ следует, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. Согласно ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 оформлено, как того требует ст. 173 ГПК РФ, в письменном виде, за личной подписью ответчика, заявлено добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц, письменное заявление о признании иска приобщено к делу. Кроме того к делу приобщено нотариально удостоверенное заявление ответчика ФИО2 о даче своего согласия на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание, что признание ответчиком иска заявлено добровольно, законно и ни в коей мере не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, что оно выполнено в предусмотренной законом письменной форме, суд полагает признание иска ответчиком ФИО2, подлежащим принятию судом. В силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства и признание иска ответчиком, суд признает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1, паспорт серии № к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.

Председательствующий судья О.Н.Щербина