Дело № 2-86/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2019 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска 

в составе председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Белоус Е.А.,

с участием истца ФИО2 и её представителя адвоката Ротькина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 чу об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, сославшись на то, что является нанимателем квартиры 

<

адрес>, где также зарегистрированы её (истца) сын ФИО3, а также внучки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. (дочь ответчика), ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги. Ввиду того, что соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг не достигнуто, просила суд определить свою долю и долю ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение в размере 2/3 частей общей площади жилого помещения, а долю ФИО3 - в размере 1/3 доли в платежах.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, судом привлечены ФИО1 в лице своего законного представителя ФИО5 (матери), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (далее – ООО «УК «Левобережье»), муниципальное унитарное предприятие «Водоочистка» муниципального образования «Город Архангельск» (далее – МУП «Водоочистка» МО «Город Архангельск»), публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее по тексту – ПАО «ТГК-2»), открытое акционерное общество «Архангельскоблгаз» (далее по тексту - ОАО «Архангельскоблгаз»), общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее по тексту - ООО «ТГК-2 Энергосбыт»).

Истец ФИО2 в ходе рассмотрения дела исковые требования уточнила, попросив определить свою долю и долю ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение в размере 1/2 части общей площади жилого помещения, а долю ФИО3 (с учётом платежа за ФИО1 - в размере 1/2 доли в платежах. 

Истец ФИО2 и её представитель адвокат Ротькин А.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5, представляющая интересы своей несовершеннолетней дочери ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Третьи лица ООО «ТГК-2 Энергосбыт», АО «Архангельскоблгаз», ОАО «ТГК-2», МУП «Водоочистка» МО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили. 

Третье лицо ООО «УК «Левобережье-2» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве исковые требования поддержало (л.д.54-55).

Выслушав объяснения истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ). 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст.155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, проживающая в квартире 

<

адрес>, является нанимателем данного жилого помещения (л.д.6). 

Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования данным жилым помещением сын истца – ФИО3 со своей дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, а также внучка истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 45).

Ответчик плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Изложенные обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, сведениями, содержащимися в исковом заявлении, уточнении иска и отзыве на него (л.д.4-5, 34, 54-55), решении Исакогорского районного суда г.Архангельска от 11 января 2019 года (л.д.24-25), квитанциях о начисленных коммунальных платежах по 

<

адрес> (л.д.67-71).

Ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты. 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что поскольку истец и ответчик, несмотря на родственные отношения, не являются в настоящее время одной семьей, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, при этом между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об участии каждой семьи в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за жилое помещение – 

<

адрес> 

Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающие из договора социального найма, являются у всех совершеннолетних, зарегистрированных в спорном жилом помещении, равными, а в спорной квартире зарегистрированы, в том числе, несовершеннолетние дети, то порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги должен быть определён с возложением на отца несовершеннолетней ФИО1 – ФИО3 обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем порядок участия ФИО2, ФИО4, ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг должен быть определён следующим образом:

- ФИО2 несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на неё и ФИО4 1/2 части общей площади жилого помещения; а коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления - в расчёте на двух зарегистрированных в жилом помещении, при этом начисления производятся по ранее оформленному на ФИО2 лицевому счёту,

- ФИО3 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него и ФИО1 1/2 части общей площади жилого помещения; а коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления - в расчёте на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнюю ФИО1.), при этом начисления ФИО3 производятся по отдельному лицевому счёту с выдачей на имя ФИО3 отдельного платёжного документа.

При этом оплачивать и истец, и ответчик должны не только найм, содержание и отопление, а также и остальные услуги.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 следует также взыскать в возмещение расходов последним по уплате государственной пошлины 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3 чу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры 

<

адрес>:

- ФИО2 несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на неё и ФИО4 1/2 части общей площади жилого помещения; а коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления - в расчёте на двух зарегистрированных в жилом помещении, при этом начисления производятся по ранее оформленному на ФИО2 лицевому счёту,

- ФИО3 несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него и ФИО1 1/2 части общей площади жилого помещения; а коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления - в расчёте на двух зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнюю ФИО1.), при этом начисления ФИО3 производятся по отдельному лицевому счёту с выдачей на имя ФИО3 отдельного платёжного документа.

Взыскать с ФИО3 ча в пользу ФИО2 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева