дело №2-2022/2024

УИД: 26RS0029-01-2024-003364-73

Решение

Именем Российской Федерации

3 июня 2024 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Пакова Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Павловой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд и иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ОАО «Газпромбанк», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №.

Именной накопительный счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений. Истец прекратил обязательства по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. В результате не сообщения ответчиком истцу сведений об увольнении со службы, истцом до ДД.ММ.ГГГГ производилось погашение за ответчика обязательств по ипотечному кредиту, в результате чего, истцом были излишне выплачены денежные средства в сумме 63533,78 рублей - разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. Также истцом в соответствии с п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», начислена пеня, которая по состоянию на 13.02.2024 составила 17852,99 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялось требование об исполнении обязательства, однако добровольно задолженность не погашена.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 81386,77 руб., из которых: 63533,78 руб. - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 17852,99 руб. - сумма пени по состоянию на 13.02.2024 года; а также пени в размере 0,1%, ежедневно, суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с 14.02.2024 года по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека», надлежащим образом извещенный, о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен судом о дате, времени и месте слушания дела. Таким образом, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти, в данном случае судом, извещений и принятых в отношении нег решений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Пятигорского городского суда Ставропольского края piatigorsky.stv@sudrf.ru, а также заказным письмом с уведомлением.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела и представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. 

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

Статьей 432 ГК РФ определено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. 

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ) накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. 

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации. 

Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2008 № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» утверждена структура федеральных органов исполнительной власти, в которую входит Министерство обороны РФ.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2004 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», пункта 1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, в ведении Министерства обороны РФ создано федеральное государственное учреждение ФГКУ «Росвоенипотека», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ), участниками накопительно-ипотечной системы (далее также – участники НИС) являются военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем представляет собой денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с данным Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту. 

По условиям данного договора, его предметом является предоставление займодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (п. 1). 

Предоставление заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. №370 (далее - Правила).

Согласно п. 3 договора, целевой жилищный заем предоставлен заемщику ФИО1 в размере 832978,99 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору на покупку недвижимости (вторичный рынок) от ДД.ММ.ГГГГ № выданному ОАО «Газпромбанк» (далее кредитор), находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из 

<

данные изъяты> комнат, находящегося на 

<

данные изъяты> этаже, договорной стоимостью 

<

данные изъяты> руб.

Целевой жилищный заем предоставлен заемщику для погашения обязательства перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (п. 3.2 договора). 

Погашение целевого жилищного займа осуществляется путем перечисления накоплений в соответствии с п. 25 Правил. Погашение целевого жилищного займа осуществляется займодавцем в случае и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами(п. 5.2, п. 6 Договора).

В соответствии с Правилами ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного-обеспечения военнослужащих, утвержденными постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655, ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет открытие, закрытие, а также внесение изменений в именные накопительные счета (далее - ИНС) участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) на основании сведений регистрирующих органов федеральных органов исполнительной власти или федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ, ИНС участника НИС ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ. ИНС участника НИС закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений (вх. № дсп от ДД.ММ.ГГГГ) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ. На дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 63 533,78 руб., как разница между суммой накоплений (

<

данные изъяты> руб.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств (

<

данные изъяты> руб.), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа.

Согласно карточкам учета средств и расчетов, истцом выплачены денежные средства на общую сумму 3 592 586,06 руб. в качестве ежемесячных платежей по кредиту. 

Согласно п. 8 Порядка ведения именных накопительных счетов (ИНС) участников НИС, определенных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 № 665 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. 

Судом установлено, что ФИО1 был уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 72 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту Правила № 370) погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным органом при возникновении права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ и в случаях, указанных в ст. 12 указанного Федерального закона, с учетом требований настоящих Правил. 

Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. 

Ответчик не представил в нарушении ст. 56 ГПК РФ в суд доказательств, о направлении истцу сведений об увольнении в установленный срок. 

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ, с датой возникновения основания для исключения из реестра (дата увольнения) – ДД.ММ.ГГГГ. После поступления вышеуказанных сведений ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту. 

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений для жилищной обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников НИС, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. 

Таким образом, после поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников. 

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС ФИО1 на момент увольнения, у него образовалась задолженность в сумме 63533,78 руб., как разница между суммой накоплений (

<

данные изъяты> руб.), на которую ответчик имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств 

<

данные изъяты> руб.), предоставленных по договору целевого жилищного займа.

В силу п. 77 Правил № 370 при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. 

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

При этом п. 79 Правил № 370 предусмотрено, что уполномоченный орган в течение одного месяца со дня закрытия именного накопительного счета участника направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.

Как установлено судом ответчик утратил право на использование накоплений на именном накопительном счете. 

08.11.2022 в адрес ответчика истцом направлено уведомление о наличии задолженности и предложении ее погасить в течении 6 месяцев со дня отправки настоящего уведомления. 

Однако до настоящего времени задолженность не погашена, доказательств оплаты задолженности ответчиком в суд не представлено.

Поскольку судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик исключен из списков воинской части в связи с досрочным увольнением со службы, ДД.ММ.ГГГГ закрыт именной накопительный счет ФИО1 , истцом за ответчика производилось погашение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в результате исполнения обязательств по погашению за ответчика кредита, истцом произведена излишняя выплата денежных средств на сумму 63533,78 руб., то в силу п. 77 № 370, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному обязательству. 

Разрешая требования истца о взыскании пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки по состоянию на 13.02.2024 в сумме 17852,99 руб., а также пени начисляемой на сумму остатка излишне перечисленных средств (63533,78 руб.) в размере 0,1%, ежедневно, начиная с 14.02.2024 года по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно, суд приходит к следующему.

08.11.2022 в адрес ответчика истцом было направлено уведомление о наличии задолженности и предлагалось ее погасить, однако ответчик не погасил задолженность, таким образом, срок с которого у истца возникло право требовать пени в соответствии с п. 77 Правил № 370 – 09.05.2023 года. 

В связи с чем на основании абзаца 2 п. 77 Правил № 730 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за неисполнение обязательств по возврату излишне выплаченных денежных средств за период с 09.05.2023 по 13.02.2024 в сумме 17852,99 руб. (63533,78 ? 281 ? 0,1%).

Учитывая, что расчет истца составлен квалифицированными специалистами, судом проверен и признан правильным, контррасчет ответчиком не представлен, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает его во внимание при определении подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы задолженности. 

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом- исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст.202 ГПК РФ, ст. 179 АПК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору целевого займа в сумме 63533,78 руб., пени по состоянию на 13.02.2024 в сумме 17852,99 руб., а также пени в размере 0,1%, ежедневно, суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с 14.02.2024 года по день по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования – города Пятигорска подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании пп. 4 ч. 1 333.35, пп. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81386,77 руб., из которых: 63533,78 руб. – сумма, излишне перечисленная в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту после даты возникновения оснований для исключения ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; 17852,99 руб. – пени за период с 09.05.2023 года по 13.02.2024 год, а также пени, начисляемые на сумму остатка излишне перечисленных средств (63533,78 руб.) в размере 0,1%, ежедневно, начиная с 14.02.2024 года по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу бюджета города Пятигорска Ставропольского края государственную пошлину в сумме 2641,60 руб.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья Н.Н. Паков