Дело № 2-1486\2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 июля 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Алиевой К.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, ему выдана членская книжка. Истцом было восстановлено плодородие почвы, посажены насаждения, ежегодно высаживаются посадки, производится облагораживание участка. Формально собственником земельного участка является ФИО2, который уехал из г. Хабаровска. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, причины своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, причины своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник в силу п.2 ст.209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им.

Материалами дела установлено, что на основании постановления администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № как члену садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> ФИО2 предоставлен земельный участок № в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д.

<

данные изъяты>). 

ДД.ММ.ГГГГ на общем товарищества СТ 

<

данные изъяты>» член СТ «

<

данные изъяты> ФИО2 владелец земельного участка № по ул. № исключен из членов СТ 

<

данные изъяты> в связи с переездом в другую местность на новое место службы. Земельный участок № по ул.№ передан сотрудникам ДВ 

<

адрес>, подавшим заявление в порядке очереди на земельный участок для садоводства. На основании заявления ФИО1, за ним закреплен земельный участок № по ул. №, выдана членская книжка, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СНТ 

<

данные изъяты> в районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

СНТ 

<

данные изъяты> не возражает против признания за ФИО1 права собственности на земельный участок № по ул. № (л.д.

<

данные изъяты>). Претензий к истцу со стороны СНТ 

<

данные изъяты> не имеет.

Согласно кадастрового паспорта отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу 

<

адрес> кадастровый номер № (л.д.

<

данные изъяты>).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В силу п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически использует спорный земельный участок по назначению с ДД.ММ.ГГГГ г., обрабатывает его, осуществляет посадки, вносит ежегодные членские взносы за пользование земельным участком, задолженности не имеет, однако регистрация права собственности на земельный участок истцом в установленном законом порядке не производилась.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владел участком как своим собственным более 15 лет. Оснований для отказа в признании за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в Хабаровский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Хабаровский районный суд в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 28.07.2017 г.

Судья М.Г. Константинова