КОПИЯ

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

гр. дело № 2-1686/2025

89RS0002-01-2025-002225-64

судья Г.Ю. Когаев

апелл. дело № 33-603/2026

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Салехард 24 февраля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Гниденко С.П.

судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Селиверстовой Ю.А.

при секретаре судебного заседания Камбур А.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Администрации города Лабытнанги о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

по апелляционной жалобе Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» на решение Лабытнангского городского суда от 7 ноября 2025 года, которым постановлено:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты, оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия

установила:

ОАО «Тепло-Энергетик» (после замены правопреемником – АО «Ямалкоммунэнерго») обратилось с иском к Администрации г. Лабытнанги о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, открытому на балок 

<

адрес> за период с 1 марта 2022 года по 31 августа 2022 года и с 1 октября 2022 года по 31 октября 2023 года в общей сумме 38 244,58 руб., пени за просрочку их внесения за период с 11 февраля 2023 года по 17 июня 2025 года в общей сумме 18 346,78 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласен истец.

В апелляционной жалобе представитель АО «Ямалкоммунэнерго» просит об отмене решения суда и постановлении нового об удовлетворении требований иска. Указал, что балок является вымороченным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования в связи со смертью владельца. Право муниципальной собственности на вымороченное имущество возникает с даты открытия наследства, т.е. с 10 февраля 2022 года. Срок исковой давности не является пропущенным, поскольку о том, что надлежащим ответчиком является Администрация г. Лабытнанги, истцу стало известно после обращения с иском в суд. В этой связи оснований для отказа в удовлетворении требований иска не имелось.

В возражениях на апелляционную жалобу Администрация Приуральского района – правопреемник Администрации г. Лабытнанги – полагает, что решение суда является законным и обоснованным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители сторон не явились, о времени и месте слушания дела извещены посредством электронной почты.

Кроме того, информация о времени и месте слушания дела заблаговременно размещена на сайте суда ЯНАО в сети Интернет.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции установлено и следует из решения Лабытнангского городского суда от 16 мая 2023 года, вступившего в законную силу 19 июня 2023 года, что движимое имущество – балок 

<

адрес> и два деревянных пристроя к нему, владельцем которых при жизни являлся ФИО1, признаны бесхозяйным имуществом, переданы в собственность городского округа г. Лабытнанги ЯНАО (л.д. 53 – 55).

По лицевому счету на балок за заявленный в исковом заявлении период имеется задолженность по оплате услуг отопления и холодного водоснабжения в общей сумме 38 244,58 руб., произведено начисление пени за просрочку их внесения.

22 ноября 2023 года балок снесен (л.д. 57 – 59, 80).

Отказывая в удовлетворении требований иска, суд первой инстанции пришел к выводу об их необоснованности.Указанный вывод является верным в силу следующего.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подп. 5 п. 2 той же нормы права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом первой инстанции установлено, что право собственности на имущество возникло у Администрации городского округа г. Лабытнанги на основании решения суда, вступившего в законную силу 19 июня 2023 года.

Доводы апелляционной жалобы о том, что имущество являлось вымороченным, в силу чего обязанность по его содержанию возникла с даты открытия наследства, т.е. с 10 февраля 2022 года, - ошибочны.

По смыслу положений п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Из решения Лабытнангского городского суда от 16 мая 2023 года следует, что балок 

<

адрес> и два деревянных пристроя к нему являются движимых имуществом; балок хотя и использовался для проживания его прежним владельцем, представляет собой приспособленное для проживания строение. Право муниципальной собственности на данное имущество признано как на бесхозяйное имущество, а не на вымороченное.

Как следствие, в удовлетворении требований иска за период с 1 марта по 31 августа 2022 года, с 1 октября 2022 года до 19 июня 2023 года отказано обоснованно.

Самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований иска за тот же период, а также за период с 19 июня по 22 ноября 2023 года послужил факт отсутствия доказательств предоставления коммунальных услуг.

Так, давая оценку представленным сторонами доказательствам, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что акт от 30 января 2023 года о том, что балок на дату осмотра подключен к сетям тепло-водоснабжения, не подтверждает факт его подключения к данным сетям в период с 19 июня по 22 ноября 2023 года.

Как следствие, основания для отказа в удовлетворении требований иска в указанной части имелись.

Доводы апелляционной жалобы об обратном сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции и основаны на несогласии с постановленным решением.

При наличии таких обстоятельств оснований для отмены или изменения решения суда не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Лабытнангского городского суда от 7 ноября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с даты принятия и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев с даты изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 февраля 2026 года