Дело №2-491/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2019 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Трошина С.А.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету города Заинск об установлении факта принятия наследства, признания права собственности в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Заинского муниципального района о признании факта принятия наследства после смерти ее двоюродного брата О.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес> признания права собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат истца – О.А.А., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>. Наследников первой и второй очереди после смерти О.А.А. не имеется, ФИО1 является единственным наследником третьей очереди по праву представления. С заявлением о принятии наследства никто не обращался. После смерти наследодателя истец фактически приняла наследство, она следила за домом, обрабатывала земельный участок, все имущество О.А.А. перешло в её владение. Некоторым имущество ФИО1 распорядилась по своему усмотрению, часть оставила себе. До настоящего времени продолжает следить за домом и земельным участком. Просит установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти О.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить жилой дом в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти О.А.А. на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет города Заинск.

Представитель истца ФИО1 А.Р.Т. от исковых требований к каждому из ответчиков в части включения жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес> наследственную массу после смерти О.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ отказался, производство по делу в этой части прекращено, о чем судом вынесено определение. 

Представители ФИО1 – А.А.С., А.Р.Т. в судебном заседании иск поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. А.Р.Т. добавил, что при жизни О.А.А. брак не регистрировал, детей, братьев и сестер у него не было, родители его – Ш.А.А. и О.А.М. умерли.

Представитель А.А.С. добавил, что в первые шесть месяцев после смерти О.А.А. ФИО1 приехала в Заинск, взяла у своей матери Ш.Т.А. ключи от дома наследодателя, после чего вступила в управление жилым домом на правах собственника, производила в домовладении мелкие ремонтные работы, распорядилась вещами наследодателя, обрабатывала земельный участок и до настоящего времени управляет и владеет домом на правах собственника, периодически приезжает в Заинск, присматривает за домом. Иных наследников, в том числе и лиц, претендующих на наследство, нет. 

Представитель ответчиков Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, Исполнительного комитета города Заинск М.Ю.В. иск признал в полном объеме.

Третье лицо – нотариус Г.Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.1, п. 2, п.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Свидетель Л.Т.А. в судебном заседании пояснила, что с 1975 года работает в РДК, здание которого находится по адресу: 

<

адрес>. О.А.А. знала, он проживал по адресу: 

<

адрес>, это недалеко от здания РДК. Сначала он проживал с матерью, а после ее смерти он проживал в доме один, умер в апреле 2013 года. ФИО1 также знает, очень хорошо знала ее мать, она жила по адресу: 

<

адрес>. В первые шесть месяцев после смерти О.А.А. ФИО1 приехала в Заинск, взяла у своей матери Ш.Т.А. ключи от дома наследодателя, вступила в управление жилым домом на правах собственника, производила в домовладении мелкие ремонтные работы, распорядилась вещами наследодателя, обрабатывала земельный участок и до настоящего времени управляет и владеет домом на правах собственника, периодически приезжает в Заинск, присматривает за домом. 

Свидетель А.О.А. пояснила, что с 1989 года работает в РДК, здание которого находится по адресу: 

<

адрес>. О.А.А. знала, он проживал по адресу: 

<

адрес>, это недалеко от здания РДК. Сначала он проживал с матерью, а после ее смерти он проживал в доме один. После смерти О.А.А. ФИО1 производила в домовладении О.А.А. мелкие ремонтные работы, распорядилась вещами наследодателя, обрабатывала земельный участок и до настоящего времени управляет и владеет домом на правах собственника. 

Из копии свидетельства о смерти видно, что О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-491/2019, л.д.13). После его смерти наследственное дело не заводилось, никто из наследников не обращался (дело 2-491/2019, л.д.46).

Согласно копии свидетельства о рождении О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями записаны О.А.М. и Ш.А.А. (дело 2-491/2019, л.д.10).

Согласно копии свидетельства о смерти Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-491/2019, л.д.11).

Из актовой записи о смерти видно, что О.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-491/2019, л.д.112).

Согласно копии свидетельства о смерти следует, что Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-491/2019, л.д.12).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ О.А.А. является наследником после смерти матери Ш.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из одного жилого дома жилой площадью 37,0 кв.м., полезной площадью 37,7 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 1200 кв.м. по адресу: РТ, 

<

адрес> (дело 2-491/2019, л.д.14).

Согласно справке с места жительства О.А.А. постоянно с 1977 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: РТ, 

<

адрес> (дело 2-491/2019, л.д.15).

Решением Приволжского районного суда города Казани РТ от 31.05.2018 года установлен факт родственных отношений между Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно, что они являются братом и сестрой. Установлен факт родственных отношений между О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно, что они являются двоюродными братом и сестрой (дело 2-491/2019, л.д.17-19, дело 2-3161/2018, л.д.71-72).

Согласно ответу на запрос Заинского отдела Управления Росреестра по РТ по состоянию на 25.04.2019 года права на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес> не зарегистрированы (дело 2-491/2019, л.д.48,111).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1437 кв.м., расположен по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>. Земельный участок предоставлен под жилую застройку. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (дело 2-491/2019, л.д.64-65).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,0 кв.м., расположен по адресу: РТ, 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (дело 2-491/2019, л.д.66-68).

Из письма АО «Сетевая компания» следует, что земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой 

<

адрес> РТ находится вне охранной зоны воздушных линий электропередач, принадлежащих АО «Сетевая компания» (дело 2-491/2019, л.д.53-59,103-108).

Согласно ответу на запрос ООО «Газпром трансгаз Казань» в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>, нарушений охранных зон и зон минимально-допустимых расстояний распределительных газопроводов не выявлено (дело 2-491/2019, л.д.60-62).

Согласно справке с места жительства - финансово-лицевому счету по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрирован О.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-491/2019, л.д.73).

Согласно ответу на запрос МРИ ФНС №11 по РТ О.А.А. являлся плательщиком налога на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес> период с 01.01.1993 года по 04.04.2013 год. Сведений о вступлении в наследство на имущество О.А.А. в базу данных налогового органа не поступало, вследствие чего налог на указанные объекты недвижимости с 04.04.2013 года не начислялся (дело 2-491/2019, л.д.79,100).

Согласно копии технического плана жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,7 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес> здания 54,7 кв.м. определена в соответствии с требованиями к определению площади здания, сооружения и помещения (утвержденному приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 года №90) для целей государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Изменение площади объекта произошло ввиду изменений действующего законодательства (изменилась методика расчета площади) и за счет внутренней перепланировки и включенной площади холодной веранды (дело 2-491/2019, л.д.116-128).

Согласно заключению строительной экспертизы обследования жилого здания по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>, фундамент жилого дома находится в работоспособном техническом состоянии. Несущие и ограждающие конструкции жилого дома соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого здания в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Здание жилого дома соответствует требованиям СНиП, угрозы жизни и здоровью людей, пребывающих в здании, не установлено.

В судебном заседании установлено, что после смерти О.А.А. ФИО1, являющаяся двоюродной сестрой наследодателя и, соответственно, наследником третьей очереди по праву представления, фактически приняла наследство, поскольку в установленный законом срок для принятия наследства после смерти О.Р.В. вступила в управление наследственным имуществом, пользовалась на правах собственника жилым домом, принадлежащим наследодателю на праве собственности, распорядилась его имуществом. Поэтому в части установления факта принятия наследства требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Также в судебном заседании достоверно установлено, что О.А.А. владел на праве собственности жилым домом площадью 54,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>. Изменение площади объекта произошло ввиду изменения методики расчета площади внутренней перепланировки и включении площади холодной веранды. Здание жилого дома соответствует требованиям СНиП, угрозы жизни и здоровью людей, пребывающих в здании, не установлено.

Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания права собственности ФИО1 в порядке наследования на жилой дом. С учетом вышеизложенного, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету города Заинск об установлении факта принятия наследства, признания права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти О.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 54,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 24 июня 2019 года.

Судья С.А. Трошин