������������������

УИД: 28RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

12 октября 2023 года 

<

адрес>

Архаринский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Багина В.Г., 

секретаря судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО10, действующей на основании доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца ФИО1 адвоката ФИО11, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности на наследственное

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Архара, 

<

адрес> принадлежал бабушке истца ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № (не сохранился). Приусадебный земельный участок был оформлен в собственность ДД.ММ.ГГГГ. Все свое имущество она завещала своему сыну (отцу истца) ФИО3 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Архаринской нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти никто не обратился к нотариусу, но фактически имущество принял отец истца ФИО3, он проживал в указанном доме, считал, что завещание удостоверяет его права на дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти также никто не обратился к нотариусу.

С 2017 года она, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – указанным жилым домом. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется.

После смерти ФИО3 она приняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока она, как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом.

Истец не имеет иной возможности вступить в права наследования иначе, как обратившись в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Её отец ФИО3 являлся единственным наследником имущества своей матери ФИО2 на основании завещания. Она является наследником имущества отца. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не имеется.

Право ФИО2 возникло до вступления в силу Закона о регистрации № 122-ФЗ (до января 1998 года) и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Просит признать право собственности ФИО1 (паспорт 10 15 457152) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43, 1 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании пояснила, что действительно ФИО1 приняла наследство после смерти отца ФИО3, полностью содержит дом и несёт все расходы по его содержанию. 

Представитель истца адвокат ФИО11 просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, указанным в заявлении.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживала с ФИО3 в спорном доме, после смерти ФИО3 переехала на другое место жительства, жилой дом приняла её дочь ФИО1, которая фактически несет расходы по его содержанию. Иных наследников у ФИО3 нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в спорном доме проживали ФИО3 со своей гражданской женой ФИО6, после смерти ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ремонтирует и содержит ФИО1

Представитель ответчика – администрации Архаринского муниципального округа в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо – нотариус Архаринского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Согласно данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Данный факт подтверждается также справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель) ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, в архиве технической документации, находящемся на хранении в ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>», в инвентарном деле на объект недвижимого имуществе расположенный по адресу: 

<

адрес>, Архаринский муниципальный округу пгт. Архара, 

<

адрес>, имеется дубликат нотариально удостоверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ за № б/н, зарегистрированного в реестре за №, согласно которому ФИО2 (дата рождения отсутствует) приняла в дар дом, находящийся в 

<

адрес> №. Сведения об изменении адреса дома в инвентарном деле отсутствуют.

Штамп регистрационной надписи БТИ на договоре имеется. Также в регистрационной книге № 

<

адрес> «О праве собственности на объект капитального строительства, помещение» на странице 55 под реестровым номером 3728 имеется запись регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> за «ФИО2» (дата рождения отсутствует). Документ-основание - «ФИО9. дарения от ДД.ММ.ГГГГ р - 437».

Земельный участок, на котором находится дом, принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ/АМО-08-01 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная надпись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Архаринской нотариальной конторы ФИО5, наследодатель все свое имущество, в том числе, жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, она завещала своему сыну ФИО3

Из показаний представителя истца, свидетелей следует, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти совей матери ФИО2, он проживал в указанном доме.

При этом, из сведений, предоставленных нотариусом Архаринского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, завещание составленное ФИО2 отменено ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделения ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Из сведений, предоставленных нотариусом Архаринского нотариального округа, следует ДД.ММ.ГГГГ, что наследственное дело после смерти ФИО3 также не заводилось. 

Из материалов дела (записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела записи актов гражданского состояния исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов, записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС по 

<

адрес> и Благовещенскому рйаону) следует, что истица является дочерью ФИО3

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, поскольку приходится ему дочерью.

Из показаний представителя истца и свидетелей следует, что после смерти отца ФИО1 приняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока она, как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом, оплачивает все коммунальные платежи, проживает в квартире.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически истец ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца, поскольку совершила такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Однако, ФИО1 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-184662221, сведений о правообладателе жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

В соответствии со справкой муниципального казенного учреждения отдела имущественных и земельных отношений администрации Архаринского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о жилом домке по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Архаринского муниципального округа 

<

адрес> отсутствует.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43, 1 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264-268 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт 10 15 457152) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43, 1 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.

<

адрес> 

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в Архаринском районном суде 

<

адрес>.

Копия верна, судья В.

<

адрес>