дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 мая 2017 г.

Куйбышевский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Бабичева А.И., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БИНБАНК» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Публичное акционерное общество «БинБанк» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору. 

Требования мотивированы тем, что 28.06.2007г. между ОАО «МДМ Банк» и ответчиком был заключен кредитный договор 

<

***>/65.12/07.0787. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 800 000 рублей под 13,5 % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора кредит предоставлен заемщику для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО1 жилого 

<

адрес>:30:0227025:0131:34941/7:0000/А по адресу: 

<

адрес>, пер. Незнамовский, 10 общей площадью 81,8 кв.м. стоимостью 2 600 000 руб. Согласно п. 2.5 Кредитного договора гашение задолженности производится аннуитентными платежами в размере 23 410 руб. В период пользования кредитом ответчик не исполняет свои обязанности определённые кредитным договором по погашению задолженности по кредиту и уплате процентов. Поскольку ответчиком допущены нарушения условий Договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга истец требует от ответчика досрочно в полном объеме погасить кредит и уплатить причитающиеся проценты. По состоянию на 12.12.2016г. общая задолженность ответчика перед банком составляет 1 532 007, 05 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу банка задолженность по основному долгу 1 165 852, 90 руб., задолженность по процентам по срочному основному долгу в размере 17 148, 41 руб., задолженность процентов по просроченному основному долгу в размере 21 804, 42 руб., задолженность по пене за просроченный кредит в размере 308 860, 20 руб., задолженность по пене за просроченные проценты в размере 18 341, 12 руб., госпошлину 21 860, 04 руб., проценты за пользование кредитом по день фактической уплаты ПАО «БИНБАНК» денежных средств, начиная с 12.12.2016г. из расчета 13,5% годовых на сумму основного долга в размере 1 165 852, 90 руб. Кроме того, просит обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом с кадастровым номером 42:30:0227025:0131:34941/7:0000/А по адресу: 

<

адрес>, пер. Незнамовский, 10 общей площадью 81,8 кв.м. в общей собственности ФИО2, ФИО1, обратить взыскание на заложенное имущество: ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 1921 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, пер. Незнамовский, 10 принадлежащие ФИО2 и ФИО1 Определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную цену имущества в размере 1 320 000 руб.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в части взыскания солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 госпошлины в размере 21 860, 04 руб., пояснила, что в настоящий момент задолженность ответчиков перед ПАО «БИНБАНК» погашена в полном объёме, в связи с чем, отказывается от исковых требований в этой части.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю ФИО5

Представитель ответчиков ФИО5, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании пояснила, что в настоящее время задолженность ответчиков ФИО2, ФИО1 перед ПАО «БАНБАНК» погашена в полном объёме, что подтверждается платежными поручениями от 03.05.2017г.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В ч.2. этой же статьи указано, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 («Заем») главы 42 («Заем и кредит») ГК РФ.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Судом установлено, что 28.06.2007г. между ОАО «МДМ Банк» и ответчиком был заключен кредитный договор 

<

***>/65.12/07.0787. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 800 000 рублей под 13,5 % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец 12.07.2007г. исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме путем зачисления суммы кредита на счет заемщика открытый в банке, в соответствии ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора кредит предоставлен заемщику для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО1 жилого 

<

адрес>:30:0227025:0131:34941/7:0000/А по адресу: 

<

адрес>, пер. Незнамовский, 10 общей площадью 81,8 кв.м. стоимостью 2 600 000 руб. Согласно п. 2.5 Кредитного договора гашение задолженности производится аннуитентными платежами в размере 23 410 руб.

Ответчик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом.

Согласно ст. 811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».

В силу п. 3.5 проценты за пользование кредитом (частью кредита) рассчитываются Банком на остаток ссудной задолженности в соответствии с Графиком. Проценты за пользование кредитом уплачиваются клиентом в размере и в сроки, указанные в Графике. Дата полной уплаты процентов не может быть позднее даты окончательного погашения кредита.

В соответствии с п. 5.1 Условий банк вправе в одностороннем внесудебном порядке изменить условие о сроках возврата кредита, уплаты процентов и досрочно взыскать с заемщика все виды задолженностей по кредитному договору в безакцептном порядке в следующих случаях: несвоевременности любого платежа по кредитному договору; в случае неисполнения заемщиком обязанности по обеспечению возврата суммы кредита, в соответствии с условиями кредитного договора…

В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом. 

В целях приведения наименования банка в соответствие с действующим законодательством изменено фирменное наименование ОАО «МДМ Банк» на ПАО «МДМ Банк». Указанное изменение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

18.10.2016г. ПАО «МДМ Банк» в связи с реорганизацией переименовано в ПАО «БИНБАНК», о чем внесены сведения в ЕГРЮЛ. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед банком составляет 1 532 007, 05 руб., из них:

-задолженность по основному долгу 1 165 852, 90 руб., 

-задолженность по процентам на сумму срочного основного долга 17 148, 41 руб., 

-задолженность по процентам на сумму просроченного основного долга 21 804, 42 руб.,

- неустойка за просроченный кредит 308 860, 20 руб.,

- неустойка за просроченные проценты 18 341, 12 руб.

Расчет размера задолженности, представленный истцом, проверен судом, является правильным, сомнений не вызывает.

Согласно банковских ордеров №, №, №, №, № от 03.05.2017г. ФИО2 в счет погашения задолженности по кредитному договору 

<

***>/65.12/07.0787 на общую сумму 1 532 007, 05 руб.

Таким образом, на 15.05.2017г. задолженность ФИО2, и ФИО1 перед ПАО «БИНБАНК» по кредитному договору 

<

***>/65.12/07.0787 от 28.06.2007г., в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество, не имеется.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков солидарно государственной пошлины в сумме 21 860, 04 руб., в подтверждении чего представлено платёжные поручения № от 23.12.2016г. и № от 23.12.2016г. на указанную сумму, что соответствует положению, закреплённому в п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в сумме 21 860,04 рублей, поскольку данные расходы понесены истцом в связи с обращением в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «БИНБАНК» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу Публичного акционерного общества «БИНБАНК» госпошлину 21 860 /двадцать одна тысяча восемьсот шестьдесят/ рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий: подпись А.И. Бабичев