Дело №2-358/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО 1 После смерти наследодателя в состав наследственного имущества вошел жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность данного жилого дома умершей подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.03.2024, выданной администрацией Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области. После смерти матери истец в течение установленного шестимесячного срока для принятия наследства обратилась к нотариусу нотариального округа Карасукского района Новосибирской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, но ей в выдаче наследственных документов было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности наследодателя на жилой дом. Истцу известно, что строительство дома осуществлялось ее родителями ФИО 2 и ФИО 1 своими силами и за счет собственных средств на земельном участке, отведенном ФИО 1 для ведения личного подсобного хозяйства. Принадлежность умершей данного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.03.2024, выданной администрацией Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, вступила его супруга и мать истца ФИО 1, которая после смерти наследодателя продолжила проживать в спорном жилом доме и приняла меры по его сохранению. Иные наследники первой очереди к имуществу наследодателя отсутствуют. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических противопожарных иных правил и нормативов. Технические паспорта на спорный жилой дом ранее не изготавливались, жилой дом в архивах ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» не учтен и инвентарного дела на него не существует. На государственном кадастровом учете жилой дом также не состоит. Факт существования жилого дома подтверждается техническим планом от 21.02.2024, согласно которому общая площадь спорного дома составляет 45.1 кв.м., расположен в границах земельного участка с кадастровым №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>. В настоящее время истец имеет намерение оформить свое право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке и получить документы о государственной регистрации права собственности установленного образца. Однако, отсутствие у наследодателя надлежащих правоустанавливающих документов является объективным препятствием для оформления наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

На основании ст.ст.12,218,1153, Гражданского кодекса РФ представитель истца просит признать за истцом в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 45.1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2, представитель истца ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец и его представитель просили о рассмотрении дела без своего участия. 

Представитель ответчика администрации Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Представителю ответчика известны последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, о чем также указано в заявлении.

Суд, выслушав свидетеля ФИО 3, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Согласно представленным документам жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45.1 кв.м.

Исковые требования подтверждаются копиями свидетельств о смерти, заключении брака, рождении, справки о заключении брака, выписки из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, технического плана здания, свидетельства о праве на наследство по закону на право требования возврата денежных сумм (вкладов) со всеми причитающимися процентами и со всеми способами обеспечения их возврата, в том числе, компенсациями, справками администрации Беленского сельсовета Карасукского района Новосибирской области, уведомлением Управления Росреестра по Новосибирской области от 15.03.2024 об отсутствии в ЕГРН сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выпиской из ЕГРН от 13.03.2024, ответом нотариуса ФИО 4 от 23.03.2024, справкой о рыночной стоимости индивидуального жилого дома от 14.03.2024. 

По ходатайству представителя истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО 3 Свидетель показала, что истец является ее матерью. Дом в 

<

адрес> в 1950-х годах строили своими силами ее дедушка ФИО 2 и бабушка ФИО 1 Дедушка умер в ДД.ММ.ГГГГ, бабушка осталась проживать в доме и жила в нем до своей смерти, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ее мама жила с родителями и осталась проживать в этом доме после смерти своей матери – ФИО 1, живет в нем до сих пор. Мама засаживает огород, оплачивает коммунальные услуги, делает в доме ремонт. Ее мама у своих родителей одна дочь, больше на наследство никто не претендует. 

Из ответов нотариусов, предоставленных по судебным запросам, следует, что наследником, вступившим в наследство по закону после смерти ФИО 2 является его супруга ФИО 1, после смерти ФИО 1 – ФИО2 Других наследников первой очереди нет.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца. 

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173,ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание иска представителем ответчика, исковое требование ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 45.1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 15 апреля 2024 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова