Дело № 2-1654/17 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года село ФИО1

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

с участием истца ФИО2 ФИО7, представителя истца ФИО3 ФИО8., ответчика ФИО2 ФИО9 

при секретаре Камаловой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 ФИО12. обратилась в суд с вышеприведенным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2 ФИО13. является собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На сегодняшний день ей необходимо снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО14., который зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 2002 г. ФИО2 ФИО15 проживает в другом доме, ей никак не помогает, коммунальные платежи не осуществляет. ФИО2 ФИО16. добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Истец просит признать ФИО2 ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО18 поддержала исковое заявление, пояснила, что является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> Сын зарегистрировался по указанному адресу в 2002 году без её согласия. В 2009 году её парализовало, проживает у дочери. В доме никто не живет, дом заколотили. 

Представитель истца ФИО3 ФИО19. поддержала исковое заявление, также пояснила, что ФИО2 ФИО20. является ей матерью. Мама ФИО2 ФИО21. проживает с ней. Ответчик проживает со своей сожительницей, дом она заколотила. Снять с регистрационного учета ответчика нужно, потому что он в доме не живет, за домом не смотрит, ремонт не осуществляет. Дом она заколотила в 2016 году.

Ответчик ФИО2 ФИО22. исковые требования не признал, указала, что сниматься с регистрационного учета не намерен, так как это родовое гнездо, он жил в нем с малых лет, иного жилья у него нет. Сейчас проживает у сожительницы, в родительском доме не проживает, так как его заколотила сестра, с ней у него происходят конфликты, так как она требует, что бы он снялся с регистрационного учета. 

Представители третьих лиц: ОВМ МВД России в Нуримановском районе РБ и Администрации сельского поселения Новокулевский сельский совет МР Нуримановский район РБ на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В связи с этим судам при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те отношения, которые возникают после введения его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных отношений наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

На вселение к родителям детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи нанимателя.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами указанной выше статьи ЖК РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, в силу статьи 53 ЖК РСФСР пользуются наравне с нанимателем всеми правами.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители...

В соответствии с частью 4 ст. 10 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения ответчика в дом, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

При этом, гражданин считается проживающим, если он добровольно не отказался от своего права на жилое помещение, если даже временно отсутствует по месту постоянного жительства, поскольку согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, а статья 27 Конституции РФ провозглашает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства без ограничения каким-либо сроком, что нашло свое отражение и в Законе РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года за № 5242-1.

Судом установлено, что согласно паспорта заявителем является ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 6.03.2010 года, от 03.09.2014 ФИО2 ФИО24 является собственником земельного участка общей площадью 1792 кв.м. и жилого дома общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности ФИО2 ФИО25. на земельного участка общей площадью 1792 кв.м. и жилого дома общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> возникло на основании выписки из похозяйственной книги от 01.02.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 6.03.2010 года и от 03.09.2014 года.

Согласно справки выданной администрацией сельского поселения Новокулевский сельсовет МР Нуримановский район ФИО2 ФИО26. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 20.02.2002 года.

Стороны в судебном заседании подтвердили тот факт, что в спорном домовладении ответчик был зарегистрирован с момента его рождения, затем снялся с регистрационного учета в связи со вступлением в брак. На момент регистрации и вселения ответчика в дом он был несовершеннолетним и был зарегистрирован как член семьи собственника - сын.

Из имеющихся в деле доказательств не усматривается об отказе ответчика ФИО2 ФИО27. от своего права на жилую площадь в спорном доме.

Таким образом, ответчик, будучи вселенным, в указанный дом в качестве сына собственника жилого помещения, в силу ст. 31 ЖК РФ приобрел равное с собственником (нанимателем) право пользования спорным домом по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей ФИО2 ФИО29.. и ее представителем ФИО3 ФИО28. не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО2 ФИО30 по каким-либо причинам не приобрел право пользования жилым помещением, у истца прекращены семейные отношения с ответчиком или иные сведения, которые в силу закона могли бы служить достаточными основаниями для удовлетворения заявленных требований. 

Наличие, в настоящее время, неприязненных отношений между ФИО2 ФИО31. и ФИО3 ФИО32 суд не может расценивать как достаточный повод для удовлетворения иска. Как пояснил в суде ответчик ФИО2 ФИО33. он в родительском доме не проживает потому, что дом заколочен сестрой ФИО3 ФИО34 другого жилья он не имеет, проживает в квартире женщины, с которой в браке не состоит.

С учетом изложенного суд находит исковые требования НФИО2 ФИО35. не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 ФИО36 к ФИО2 ФИО37 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись А.С.Гареева

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено «26» декабря 2017 года.