Дело № 2-1990/19

73RS0002-01-2019-002108-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 07 июня 2019 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Дубановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании иска указала, что в соответствии с обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ её бабушка по линии матери ФИО12 являлась нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире она зарегистрирована и совместно проживала с бабушкой с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла. С целью приватизации вышеуказанной квартиры, она обратилась с заявлением к ответчику о признании её членом семьи нанимателя, но получила отказ. Так же она обращалась с заявлением о приватизации квартиры, но получила отказ, так как не представлены документы о том, что она является членом семьи нанимателя. Просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду дополнила, что в спорной квартире она проживала вместе с бабушкой по линии матери ФИО3, так как родители проживали в другом городе. В 1990 г. она закончила обучение в училище, стала заниматься торговлей, ездила за товаром и продавала его. Они с бабушкой жили одной семьей, питались вместе, накопили деньги и бабушка купила ей шубу. Она осуществляла уход за бабушкой, когда она заболела. После смерти также проживала в квартире в течение года, потом уехала к родителям. Она осуществляет оплату коммунальных платежей. 

Представители истицы ФИО1 – ФИО2 и ФИО4, действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержали.

Представители ответчика администрация города Ульяновска, Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. 

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке ( п. 1). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 7 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту Постановления Пленума) для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В п. 26 Постановления Пленума указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона).

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлена ФИО3 по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 1 человека: ФИО3

На данной жилой площади зарегистрированы (были зарегистрированы) следующие лица: ФИО3 (наниматель) – с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; внучка ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о признании её нанимателем вышеуказанного жилого помещения, но решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в удовлетворении обращения было отказано, так как она не является членом бывшего нанимателя.

ФИО3 приходится ФИО1 бабушкой по линии матери, что подтверждается копиями свидетельства о рождении ФИО1 (истицы), где в графе мать указана ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., свидетельством о браке ФИО14 свидетельством о рождении ФИО7 (матери истицы), где в графе мать указана ФИО3

После смерти ФИО3 истица продолжала проживать в спорном жилом помещении, нести расходы по его содержанию.

Из пояснений истицы следует, что она вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, с которой они вели общее хозяйство, совместно питались. 

Данные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного разбирательства пояснениями свидетеля, соседки ФИО8, которая пояснила, что ФИО1 приходится внучкой ФИО3, которая умерла более 10 лет назад, точно год не помнит. ФИО1 когда маленькая была, приезжала к бабушке на каникулы. Потом какое-то время она проживала совместно с бабушкой в спорной квартире, и после смерти ФИО3 так же проживала в квартире.

Доказательств того, что ФИО3 возражала против вселения истицы в спорную квартиру, пыталась оспорить это, суду представлено не было и в материалах дела отсутствует. 

Оценив указанные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, на правах члена семьи нанимателя ФИО3 была вселена в спорную квартиру и проживала в ней, вела общее хозяйство с нанимателем, то есть приобрела равные с нанимателем права и обязанности. Ответчик доказательств обратного положения дел в данной части суду не предоставил. Следовательно, истица в соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ стала нанимателем данной квартиры вместо прежнего нанимателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Из лицевого счета квартиросъемщика следует, что истица оплачивают коммунальные платежи за спорную квартиру.

Ранее ФИО1 в приватизации жилых помещений участия не принимала, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается материалами дела. 

При таком положении в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 и 244 ГК Российской Федерации за ФИО5 следует признать право собственности на 

<

адрес> в порядке приватизации. 

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Иванова