Дело № 2-98/2021

42RS0026-01-2021-000086-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Егеровой И.В.,

при секретаре Ллисицыной М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт.Тисуль Тисульского района Кемеровской области 16 марта 2021 года 

гражданское дело по иску администрации Большебарандатского сельского поселения Тисульского муниципального района Кемеровской области к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........... областях, К., А., Г., Г. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен на том основании, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. 

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», ........... вынесено Распоряжение ........... «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре».

Граждане: К., Ж., М., Г., А., Г. приобрели право общей долевой собственности на земельную долю площадью 10,9 га каждый, общей площадью 65,4 га.

В соответствии с п.1 ст.15 Закона об обороте земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Собственники земельных долей – Ж., М., Г. умерли. 

Сведений о действиях в период с 18.01.1996 года по настоящее время, как со стороны собственников, так и наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передаче ее в аренду, равно и иных сведений о распоряжении ею иным образом, не имеется. 

В соответствии со ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 ст. 12.1 Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектами Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», составленный администрацией Большебарандатского сельского поселения список невостребованных земельных долей опубликован в ..........., также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Большебарандатского сельского поселения. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

10.10.2013 года в 14.00 часов по адресу: ........... (здание Большебарандатского сельского Дома культуры) общее собрание участников долевой собственности на земельный участок ........... не состоялось. 

Постановлением администрации Большебарандатского сельского поселения №1 от 15 февраля 2014 года утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из 206 невостребованных земельных долей, в том числе доли принадлежавшие К., Ж., М., Г., А., Г.

Администрация Большебарандатского сельского поселения просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большебарандатское сельское поселение» на невостребованные земельные доли в количестве 6 долей, в размере 10,9 га., общей площадью 65,4 га., закрепленных распоряжением администрации ........... ........... «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре» за следующими гражданами: К., Ж., М., Г., А., Г. прекратив их право собственности как участников долевой собственности на долю в размере 10,9 га на каждого в праве общей собственности на земельном участке, находящемся по адресу: ..........., совхоз «Барандатский», ........... общей площадью 65,4 га, на территории муниципального образования «Большебарандатское сельское поселение».

Определением Тисульского районного суда ........... от 24 февраля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена: Г., ........... Г.

В судебное заседание представитель истца - З., действующая на основании Устава Большебарандатского сельского поселения и Решения муниципальной избирательной комиссии Тисульского муниципального района ........... ............ «Об утверждении результатов выборов главы Большебарандатского сельского поселения», ответчики – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом (л.д.61). Согласно телефонограмме представитель истца просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчики Г., А., К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, согласно имеющихся в материалах дела заявлений просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска, о чем предоставили суду письменные заявления (л.д.42,53,63).

Ответчик Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещалась надлежащим образом, согласно отчета об отслеживании почтового отправления, была неудачная попытка вручения адресату, возвращено отправителю с отметкой «По иным обстоятельствам».

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст.12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что распоряжением главы администрации ........... ........... «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре» работникам с/х предприятия «Барандатский» переданы в собственность земельные паи, общее количество паев: 206, в том числе указанным в иске гражданам (л.д.22-26). 

Указанным в иске гражданам - работникам сельхозпредприятия «Большебарандатский», были переданы 6 паев по 10,9 га каждому работнику. 

...........

...........

...........

...........

........... 

Наследник, принявший наследство, привлечен в качестве соответчика по настоящему иску. 

Судом установлено, что истцом в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен и опубликован в ........... список невостребованных земельных долей Большебарандатского сельского поселения, в том числе в указанный список включены земельные доли, принадлежащие К., Ж., М., Г., А., Г. (л.д.27).

Одновременно пайщики извещены о проведении собрания участников общей долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей, посредством опубликования объявления на информационных щитах, расположенных на территории Большебарандатского сельского поселения по месту расположения участка. Указанное собрание было назначено не менее, чем за три месяца до даты его созыва, а именно на 10.10.2013 года в 14:00 часов. Собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается протоколом от 10.10.2013 года (л.д.29). В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Большебарандатского сельского поселения Постановлением №1 от 15.02.2014 года утвердила список невостребованных земельных долей в количестве 206. В списке невостребованных земель значатся: К. (...........), Ж.(...........), М. (...........), Г. ...........), А., Г. (...........) (л.д.28,30-31).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........... ЕГРП право собственности на земельные доли вышеуказанных лиц не зарегистрировано (л.д.14-21).

Ответчик не представил суду доказательств того, что спорные земельные доли после смерти наследодателя переданы ему в аренду или иным образом наследник распорядился ею в течение трех и более лет подряд. Право собственности на земельную долю за ним не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, представленными Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ............

Также отсутствуют доказательства того, что ответчик в соответствии с положениями ч.6 ст.12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" представил в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей спорных земельных долей, принадлежащих наследодателю.

Указанные доказательства ответчиком не были представлены и суду. В судебном заседании установлено, что ответчик земельной долей в течение трех и более лет подряд после смерти наследодателя не распорядился, право собственности на спорные земельные доли не зарегистрировал в установленном законом порядке, не обращался в установленные законом сроки со своими возражениями в орган местного самоуправления об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей, как необоснованно включенных.

С учетом изложенного, оснований для исключения земельных долей, принадлежащих К., Ж., М., Г., А., Г. из списка невостребованных земельных долей не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать свое право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом сроки для обращения за оформлением права на земельную долю, однако, до настоящего времени данные граждане, а также наследники умерших граждан, вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами. 

Также судом установлено, что наследники умерших лиц, являющихся собственниками земельных долей, наследственных прав в отношении земельных долей не оформляли, право собственности на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, доли данных граждан признаны невостребованными в порядке, установленном ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При установленных обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Большебарандатское сельское поселение» ........... на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежащие К., Ж., М., Г., А., Г..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Большебарандатского сельского поселения Тисульского муниципального района ........... к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........... областях, К., А., Г., Г. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием "Большебарандатское сельское поселение" ........... на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, в количестве 6 долей, размер каждой доли: 10,9 га., общей площадью 65,4 га., ранее принадлежавшие на основании распоряжения ........... ........... «О предоставлении земельного пая без выделения в натуре» в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ........... следующим гражданам: К., Ж., М., Г., А., Г. прекратив их право собственности как участников общей долевой собственности на доли в размере 10,9 га на каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ..........., с-з «Барандатский», ..........., общей площадью 38066200 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, под сельскохозяйственные угодья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - 

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Судья -