Дело № 2-2406/2024

УИД 74RS0038-01-2024-001725-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 сентября 2024 года село Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А.,

при секретаре Гайнановой Н.Г., 

с участием прокурора Ащеуловой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС, снятии ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано на то, что указанное жилое помещение с 09 января 2020 года на праве собственности принадлежит истцу. Ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, своими действиями нарушает права собственника.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не приняла, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещался по месту регистрации. 

Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Из материалов дела следует, что по договору дарения от 09 января 2020 года ФИО3 приобрела у С.О.В. квартиру по АДРЕС. 

Право собственности ФИО3 на жилое помещение зарегистрировано 13 января 2020 года. 

Согласно копии домовой книги, адресной справке в спорном жилом помещении зарегистрирован также ответчик ФИО2 

Истцом указано, что ответчик является ее двоюродной сестрой, с 2005 года не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей там нет, вселиться не пыталась, коммунальные платежи не оплачивает. 

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с момента перехода права собственности на квартиру к истцу.

Поскольку собственником жилого помещения является истец, ответчик членом семьи собственников не является, соглашение между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено в силу закона, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по АДРЕС. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по АДРЕС. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дуплякина А.А.

Решение в окончательной форме принято 08 октября 2024 года 

Председательствующий Дуплякина А.А.