Дело № 2 – 1049/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Галеевой А.М. 

с участием истца ФИО1., третьего лица без самостоятельных требований ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрация Сельского поселения Имянликулевский сельсовет Муниципального 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрация Сельского поселения Имянликулевский сельсовет Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан, где просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что на основании заседания правления колхоз им. 

<

адрес> Республики Башкортостан принято решение: Квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> передать в собственность ФИО1. Вышеуказанная квартира снят с баланса СПК в 1996 году, в связи с передачей в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Администрация сельского поселения Имянлекулевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, земельный участок, категория земель: земли поселенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1067 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу. Данной квартирой истец владеет с 1996 года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО2 в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований истца. 

Представитель Администрации сельского поселения Имянликулевский сельсовет Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил судебное заседание провести без их участия 

Представитель Администрации Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ними. 

Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки, не требующей нотариального удостоверения, в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации.В соответствии сост. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии сост. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому "действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ".

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Согласно выписки из ЕГРН собственник помещения по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

На основании заседания правления колхоз им. 

<

адрес> Республики Башкортостан принято решение: Квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> передать в собственность ФИО1. Вышеуказанная квартира снят с баланса СПК в 1996 году, в связи с передачей в собственность ФИО1 

В судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что истец ФИО1 совместно с женой ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, с 1996 года. 

Истец ФИО1 за счет своих денежных средств заказал технический план здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно накладной № ФИО1 купил квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 предоставил бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что он является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрация Сельского поселения Имянликулевский сельсовет Муниципального 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>..

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда 

Республики Башкортостан Э.А.Арсланова