Дело № 2-4262/2025

26RS0029-01-2025-008094-61

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцу на праве собственности принадлежит объект невидимости 

<

адрес>. 2 в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В 2010 году дочь истца - ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО6, который стал проживать с его дочерью в доме истца. С согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ на правах члена семьи. Но в 2024 году ФИО6 прекратил семейные и брачные отношения с дочерью и уехал. Дочь обратилась в Мировой суд с заявлением о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и его дочерью был официально расторгнут на основании решения, и отделом ЗАГС по городу Пятигорску имеется актовая запись № свидетельство о расторжении брака.

После развода ответчик как стало известно постоянно проживал по адресу 

<

адрес> или на разных съемных квартирах. Однако сниматься с регистрационного учета не намерен, неоднократно проводились беседы, чтобы он приехал в органы миграционной службы для снятия с учета. Истец неоднократно обращался к бывшему зятю по телефону с данной просьбой, но он отвечает категорическим отказом без объяснения причины.

Таким образом договориться с ответчиком о снятии его с регистрационного учета мирным порядком невозможно, поэтому истец вынужден обращаться в суд за защитой моих прав. После расторжения брака с дочерью истца ответчик членом его семьи не является. Договор найма жилого помещения заключать с ним истец не намерен. Поэтому полагаю, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением дома истца.

Просит признать ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО4, третье лицо – представитель ГУ МВД России по Ставропольскому краю (Управление по вопросам миграции), прокурор г. Пятигорска, извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с частями. 1, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. 

Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. 

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, согласно записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Между тем согласно сведениям, предоставленным в ответ на запрос суда Отделом МВД России по г. Пятигорску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированным не числится.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ЛН Отдела МВД России по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ с целью установления лиц фактически проживающих в квартире по адресу: СК, 

<

адрес>. Был осуществлен выход по указанному адресу. Выходом было установлено, что в квартире с октября 2025г. фактически ни кто не проживает, о чем подтверждает домком Александр (№). Ранее в данной квартире проживали следующие лица: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с августа 2025г. в данной квартире не проживает.

Согласно копии паспорта ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Следовательно, право пользования ответчиком принадлежащим истцам жилым помещением прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, по обозначенным обстоятельствам, оснований считать, что в настоящее время ответчиком нарушаются права и законные интересы истца, не имеется.

При таком положении, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО5 надлежит отказать в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из того, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, понесенные истцом ФИО5 по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. относятся на нее по правилам ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Армянская ССР, 

<

адрес>, ИНН №) к ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Армянская ССР, 

<

адрес>, ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025 года.

Судья С.М. Суворова