К делу № 2 – 382/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 05 февраля 2020 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Мурзовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – СНТ «Южное», МУП ЕГП ЕР «Ейская проектная контора» кадастровый инженер ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании границ земельного участка установленными,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании границы земельного участка №, 1 надел, площадью 506 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, установленной согласно заключения кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, и являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. От представителя ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает. 

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третьи лица – представитель СНТ «Южное» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом; кадастровый инженер МУП ЕГП ЕР Ейская проектная контора» ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом; представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен, дело просит рассмотреть в его отсутствие. 

Основания и предмет иска истцом не изменяются, о рассмотрении дела в порядке заочного производства истец не возражает. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на основании вступившего в законную силу решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка №, 1 надел, площадью 500 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- садовый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Решением Исполнительного комитета Ейского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ принято зарегистрировать Устав кооперативного садоводческого товарищества рабочих и служащих городских предприятий и учреждений (базовой предприятие Ейская контора «Курортторг») с наименованием «Южное», принятое на общем собрании садоводов прот.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно решения Исполнительного комитета Ейского районного совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за № принято утвердить разработанный институтом «Кубаньгипрозем» проект организации территории и застройки коллективного сада кооперативного садоводческого товарищества Ейской конторы «Курортторг» на площади 19,84 га; разрешить перенесение проекта в натуру и распределение участков между членами садоводческого товарищества (л.д.31), выдан государственный акт на право пользования землей (л.д.26-30).

В целях проведения работ по постановке земельного участка на кадастровый учет, истица обратилась в МУП ЕГП ЕР «Ейская проектная контора» к кадастровому инженеру ФИО3 для изготовления межевого плана, согласно которого уточненная площадь земельного участка составила 506 кв.м. (л.д.10-22).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 завершение кадастровых работ невозможно в связи с отсутствием утвержденного проекта межевания территории с указанием всех параметров образуемого земельного участка (адреса, площади, категории земель разрешенного использования) коллективного сада «Южное». Заказчику рекомендовано обратиться в суд (л.д.23-24,24).

Согласно пункта 10 статьи 22 № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. (в редакции от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» - «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

В соответствии с п. 70 Требований, установленных Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводятся на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 № 218- ФЗ от 13.07.2015 г. в редакции от 03.07.2016 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким документом является «утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения» ч. 5 п. 22 Приказ Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке».

На основании вышеизложенного, учитывая, что проект организации территории и застройки коллективного сада утвержден решением исполнительного комитета Ейского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, фактически земельный участок существует с 1987 года и входит в территорию садоводческого товарищества с\т «Южное», при подготовке межевого плана земельного участка №, 1 надел, расположенного по адресу: 

<

адрес> за основу были приняты фактические границы, совпадающие с существующим ограждением, спора по границам с соседними земельными участками не установлено, смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 года (в редакции от 03.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать границу земельного участка №320, 1 надел, площадью 506 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, установленной согласно заключению кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, и являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрации права провести кадастровый учет земельного участка №, 1 надел, площадью 506 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, на основании межевого плана, подготовленного на основании заключения кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ФИО2

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий