Дело №2-1884/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Владивосток 10 июля 2018г. 

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

с участием истца ФИО1

при секретаре Матченко М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1

к ООО «Управляющая компания Ленинского района-1»

о возложении обязанности и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором просила возложить обязанность на ООО «Управляющая компания Ленинского района-1» устранить недостатки по отоплению в соответствии с нормами СанПиНа 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в 

<

адрес> в 

<

адрес> и компенсировать моральный вред в размере 250 000руб.

В обоснование требований указав, что согласно экспертному заключению о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы №95/7.2 от 28 февраля 2018г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае», условия проживания в квартире Истца не соответствуют требованиям п.4.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что также подтверждается актами проверок качестве теплоснабжения АО «ДГК». В связи с чем истец неоднократно обращалась к Управляющую компанию с заявлением о принятии необходимых мер для устранения столь низких температур в ее квартире, однако до настоящего времени требования истца оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании истец поддержал свои требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался, о причинах неявки суду не сообщал, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ООО «Управляющая компания Ленинского района-1».

Суд, выслушав пояснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ПК, 

<

адрес>.

Управляющей компанией жилого дома №№ по ул.Толстого в г.Владивостоке является к ООО «Управляющая компания Ленинского района-1».

01.02.2018г. по письменному обращению Истца по факту ненадлежащего содержания Управляющей компанией имущества МКД экспертами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза в квартире Истца, по результатам которой установлено, что условия проживания в 

<

адрес> жилого дома № по ул.Толстого в г.Владивостоке не соответствуют требованиям п.4.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по гигиеническому показателю температура воздуха (фактически 17,5 - 17,7°С, при гигиеническом нормативе 18 - 24°С) (основание: протокол измерений физических факторов №203-Ф от 27.02.2018г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае»).

В связи с чем Истец обратился в суд с указанным иском к ООО «Управляющая компания Ленинского района-1» о возложении обязанности и компенсации морального вреда.

В соответствии с п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (п.2.3 ст.161 ЖК РФ).

Согласно Федеральному закону от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 18.04.2018) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для юридических лиц.

Согласно нормам СанПиНа 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в холодный период года температура воздуха, °C в жилых комнатах может иметь следующие показатели:

Оптимальная – 20-22 °C, Допустимая – 18-24°C.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила) потребитель имеет право, в том числе получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков; требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; требовать изменения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению с учетом социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) в случаях и порядке, которые предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими порядок установления и применения такой социальной нормы, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности); требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации; требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг в порядке, установленном настоящими Правилами, оформления и направления потребителям акта проверки и акта об устранении выявленных недостатков.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 25.01.2016г. Истец обратилась в ООО «Управляющая компания 

<

адрес> - 1» с жалобой на низкую комнатную температуру.

28.01.2016г. по обращению Истца в составе комиссии представителей ПТС АО «ДГК», МУПВ «ВПЭС» ПП ЭТС, ООО «Комфорт» после осмотра 

<

адрес>, составлен акт №305, согласно которому в квартире Истца зафиксирована температура воздуха + 16,5 °С, что является отклонением от нормы, установленной для угловых квартир, расположенных на первом этаже.

02.02.2017г. Истец обратилась в Государственную жилищную инспекцию Приморского края с заявлением, в котором просила принять меры и обязать ООО Управляющая компания Ленинского района- 1» устранить недостатки в части снижения качества теплоснабжения в квартире.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Приморского края от 25.04.2017г. в действиях ООО «Управляющая компания Ленинского района - 1» выявлено событие правонарушения, предусмотренное ст.14.1.3 КоАП РФ. Инспекцией в отношении юридического лица возбуждено административное производство. Управляющей компании предписано в срок до 19.05.2017г. провести мероприятия, предусмотренные Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Доказательств выполнения предписания Государственной жилищной инспекции Приморского края Ответчик не представил.

26.01.2017г. по обращению Истца в составе комиссии представителей ПТС АО «ДГК», МУПВ «ВПЭС» ПП ЭТС, ООО «Комфорт» после осмотра 

<

адрес>, составлен акт №409, согласно которому в квартире Истца зафиксирована температура воздуха + 17,5 °С, что является отклонением от нормы, установленной для угловых квартир, расположенных на первом этаже.

Как следует из материалов дела, что 15.12.2017г. Истец повторно обратилась в ООО «Управляющая компания Ленинского района - 1» с жалобой на низкую комнатную температуру.

Однако до настоящего времени указанное требование Истца оставлено без удовлетворения.

21.12.2017г. по обращению Истца в составе комиссии представителей ПТС АО «ДГК», МУПВ «ВПЭС» ПП ЭТС, ООО «Комфорт» после осмотра 

<

адрес>, составлен акт №530, согласно которому в квартире Истца зафиксирована температура воздуха + 17,5 °С, что является отклонением от нормы, установленной для угловых квартир, расположенных на первом этаже.

28.02.2018г. по обращению Истца в составе комиссии представителей ПТС АО «ДГК», МУПВ «ВПЭС» ПП ЭТС, ООО «Комфорт» после осмотра 

<

адрес>, составлен акт №928, согласно которому в квартире Истца зафиксирована температура воздуха + 17 °С, что является отклонением от нормы, установленной для угловых квартир, расположенных на первом этаже.

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются экспертным заключением о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы №95/7.2 от 28 февраля 2018 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае», согласно которому условия проживания в 

<

адрес> жилого дома №

<

адрес> по ул.Толстого в г.Владивостоке не соответствуют требованиям п.4.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по гигиеническому показателю температура воздуха (фактически 17,5 - 17,7°С, при гигиеническом нормативе 18 - 24°С) (основание: протокол измерений физических факторов № 203-Ф от 27.02.2018 г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае»). Заключение дано компетентным государственным органом по результатам комплексных гигиенических исследований, натурных наблюдений и оценок, произведенных ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае». Оснований подвергать его сомнению у суда не имеется.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ч.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таком положении применительно к указанным нормам материального и процессуального права, в данном споре бремя доказывания отсутствия вины, причинения вреда иным лицом должно быть возложено на ООО «Управляющая компания Ленинского района - 1».

Однако в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком ООО «Управляющая компания Ленинского района - 1» не предоставлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что ООО «Управляющая компания Ленинского района - 1» надлежащим образом исполняются принятые на себя обязательства по предоставлению в необходимых объемах коммунальных услуг ненадлежащего качества Истцу.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ввиду ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей по предоставлению коммунальных услуг Истцу, требования истца о возложении обязанности устранить недостатки по отоплению в соответствии с нормами СанПиНа 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в квартире 

<

адрес> по ул.Толстого в г.Владивостоке, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.04.2018) "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.45 Постановления от 28.06.2012г. №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Указанные положения установлены так же п.155 Правил, согласно которым если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Таким образом, поскольку факт нарушения прав потребителя установлен в судебном заседании, исходя из фактических обстоятельств дела, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму компенсации морального вреда в размере 250 000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания Ленинского района-1» о возложении обязанности и компенсации морального вреда – удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания Ленинского района-1» устранить недостатки по отоплению в соответствии с нормами СанПиНа 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в 

<

адрес> в г.Владивостоке.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Ленинского района-1» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 250 000руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.Н.Круковская