УИД: 23RS0035-01-2024-001113-84

дело № 2-750/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 17 декабря 2024 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Величко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

Администрация Новопокровского сельского поселения Новопокровского района в лице главы ФИО4 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с заявлением, в котором просит признать земельный участок с кадастровым номером 23:22:0503032:61, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, ул. Заречная, д. 39, выморочным имуществом и признать за Администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района право собственности на него. 

В обоснование заявленных требований указано, что в результате объезда станицы Новопокровской Новопокровского района Краснодарского края, специалистами администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района выявлен неиспользуемый участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, с/о Новопокровский, ст. Новопокровская, ул. Заречная, д. 39, с кадастровым номером 23:22:0503032:61, общей площадью 800 кв.м. право собственности на который в Едином государственном реестре недвижимости ни за кем не зарегистрировано. Справа и слева от участка имеется жилая застройка. Сам участок никем не используется, имеет ограждение по фронтальной части. В 1992 году право собственности на указанный земельный участок передавалось гражданину ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу ФИО1 открыто наследственное дело, однако до настоящего времени наследники своих наследственных прав не заявили. Указанный спорный земельный участок никем не используется, что подтверждается актом обследования внешнего состояния объекта, обладающего признаками бесхозяйного недвижимого имущества и выморочного имущества. Заявитель полагает, что поскольку с момента открытия наследства в 1999 году, никто не принял наследство ФИО1, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность Новопокровского сельского поселения Новопокровского района, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

Представитель заявителя – Администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания, в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а так же на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме.

Заинтересованные лица – нотариусы Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в своих отношениях полагались в принятии решения на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, которые извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, их неявка не является препятствием к судебному разбирательству.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Так, ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также, если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, специфика наследственного правопреемства предполагает включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей допускается законом.

Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, ул. Заречная, д. 39, с кадастровым номером 23:22:0503032:61, площадью 800 кв.м. по сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственника не имеет. 

Согласно выписке № 15 администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района от 13 ноября 2024 года, на основании решения 9-й сессии Новопокровского сельского Совета народных депутатов от 29 апреля 1992 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вышеуказанный земельный участок передавался в собственность. 

По данным Единого государственного реестра ЗАГС, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района от 23 сентября 2024 года, согласно книгам похозяйственного учета ФИО2 проживал с 1990 года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, ст. Новопокровская, ул. Заречная, д. 39. 

К наследственному имуществу ФИО1 нотариусом Новопокровского нотариального округа Новопокровского района ФИО6 открыто наследственное дело №. Наследниками значатся брат – ФИО2, а также дочь ФИО3, проживавшие на день смерти наследодателя с ним совместно. При этом наследники не заявили свои на наследственные права на имущество ФИО1

По данным Единого государственного реестра ЗАГС: ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

При этом, ст. 1151 ГК РФ устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

Учитывая вышеприведенные требования закона, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 800 кв. м., с кадастровым номером 23:22:0503032:61, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, с/о. Новопокровский, ст. Новопокровская, ул. Заречная, д. 39, подлежит передаче в собственность администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района как выморочное имущество, так как наследников к имуществу наследодателя (собственника земельного участка ФИО1 не имеется, судом не установлено обстоятельств, исключающих признание наследственного имущества в виде земельного участка выморочным, в связи с чем исковые требования в части признания имущества вымороченным и признании за администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района права собственности на данное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером 23:22:0503032:61, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, с/о Новопокровский, ст-ца Новопокровская, ул. Заречная, д. 39, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района на земельный участок с кадастровым номером 23:22:0503032:61, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, с/о Новопокровский, ст. Новопокровская, ул. Заречная, д. 39.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суд через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: Ю.В.Хрипунова