Дело № 2-1089/2023

УИД 61RS0020-01-2023-001023-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 г. г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.

при секретаре Сугейко Д.А.

с участием представителя истца Переходькиной Ю.Н., действующей на основании ордера № 145913,

адвоката Соловьева А.В., действующего на основании ордера № 4783 от 07.06.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1089/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.2008 г., а также свидетельства о государственной регистрации права от 22.10.2008 г.

Он как собственник данного жилого дома, 04.03.2014 г. зарегистрировал по месту жительства в своем доме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>. Затем 25.04.2016 г. зарегистрировал по месту жительства в своем доме ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>. Данные граждане проживали в его доме некоторое время, так как у него не было семьи и он фактически длительное время проживал один. Вместе с данными лицами он активно злоупотреблял спиртными напитками, в какой момент ответчики ушли из его дома, он точно не помнит. Но с января 2023 года данные граждане в его доме не проживают. Сведений о их месте жительства не имеется, контактов в телефонной книге также нет. Ответчики в его доме коммунальные услуги не оплачивают, не производит ни текущего, ни капитального ремонта. Он несет дополнительные расходы по коммунальным услугам в связи с их регистрацией по месту жительства. Также он не имеет возможности из-за регистрации в его доме ФИО2 и ФИО3 оформить субсидию за коммунальные услуги.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в предоставленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Переходькина Ю.Н. не поддержала требования к ответчику ФИО3, поскольку как следует из материалов дела, он снят с учета 05.11.2021, в остальном заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заедание не явился, о дате и времени извещен по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в связи с отсутствием адресата, сведениями об ином возможном месте его жительства либо пребывания суд не располагает, в связи с сем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Соловьев В.А., действующий на основании ордера в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании полагал вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, показания допрошенной в качестве свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 22.10.2008.

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном домовладении с 04.03.2014.

Аналогичные сведения о дате регистрации ответчика содержатся и в справках отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по г. Новошахтинску в отношении указанного лица от 16.05.2023. 

Как следует из позиции истца, изложенной в иске, ответчика ФИО2 он не видел с января 2023 г. 

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, критически оценивать которые суд оснований не усматривает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что самостоятельного права бессрочного пользования спорным домовладением ответчик ФИО2 не имеет, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным домовладением с истцом не заключал, выехал из дома добровольно, в течение длительного времени попыток вселения не предпринимал, суд полагает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу положения ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения его из занимаемого жилого помещения, признании утратившим (неприобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением. Кроме того, регистрация граждан является административным актом и не влечет за собой никаких правовых последствий.

Поскольку требования в отношении ответчика ФИО3 представителем истца не поддержаны, судебному разрешению они не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.А.АБ. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску, удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 13.06.2023 с учетом положений ст.ст. 107, 108 ГПК РФ.