Дело № 2- 111/20 Изготовлено 24 июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Цырулевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

15 июля 2020 года

гражданское дело по иску КУМИ Администрации ЯМР, Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР, ФИО1 об обязании освободить земельный участок, демонтировать сооружения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованиями к ответчикам, в которых, с учетом уточнения, просит:

- обязать ФИО1 в течении 30 дней с момента вступления решения в законную силу демонтировать следующие временные сооружения, расположенные с западной стороны напротив земельных участков с кадастровыми номерами № и № в 

<

адрес>, дорожка № на общей площади занятого земельного участка 20.2 кв.м.:

- две временные деревянные хозпостройки размером 2мх2,6мх2м;

- металлическую постройку 1,5х2м;

- выгребную яму (деревянный туалет 2мх1.2м).

Требования мотивирует тем, что указанные постройки расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена без законных на то оснований.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные требования поддерживала.

Представитель Администрации Кузнечихинского сельского поселения по доверенности ФИО3 возражала по требованиям, заявленным к органу местного самоуправления, который она представляет, указывая на то, что у построек имеется владелец.

ФИО1 в судебном заседании требования признавала частично, указывала на то, что постройки ей принадлежат, однако они никому не мешают и не затрагивают интересы третьих лиц. Просила установить разумный срок с учетом ее возможностей и особенностей демонтажа.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно статье 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права, способы защиты которых определены в ст. 12 ГК РФ.

Согласно с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации

На основании ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 9, п. 11 ст. 16, 34, 37 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Администрацией ЯМР в лице КУМИ Администрации ЯМР осуществляется полномочия в отношении земель, собственность на которые не разграничена.

Как следует из материалов дела, спорные (две деревянные, металлическая, туалет) постройки расположены на землях, собственность на которые не разграничена. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

В соответствии со ст. ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Ответчик ФИО1 не отрицала, что спорные постройки принадлежат ей и она их использует.

На основании п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При этом, определяя срок для освобождения земельного участка, суд руководствуется принципами разумности и справедливости, и считает его необходимым установить 3 месяца с момента решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 в течении 3х месяцев с момента вступления решения в законную силу демонтировать следующие временные сооружения, расположенные с западной стороны напротив земельных участков с кадастровыми номерами № и № в 

<

адрес>, дорожка № на общей площади занятого земельного участка 20.2 кв.м.:

- две временные деревянные хозпостройки размером 2мх2,6мх2м;

- металлическую постройку 1,5х2м;

- выгребную яму (деревянный туалет 2мх1.2м). 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.М. Маханько

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>