КОПИЯ Дело №2-3985/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 14 ноября 2017 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.Н. к Х.В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

К.Г.Н. обратилась в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что она является собственником 

<

 адрес > г. Калининграда, в которой зарегистрирован, но не проживает ее бывший супруг - Х.В.И. Поскольку регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, в квартиру ответчик не вселялся и в ней не проживал, членом семьи не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, просит суд признать его не приобретшим право пользования квартирой № 

<

 адрес > в г. Калининграде, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Х.В.И. в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений против иска не представил, в связи с чем с согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства по доказательствам, представленным К.Г.Н. 

Третье лицо на стороне истца - Х.М.В. - в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашел иск законным и обоснованным.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 30 ЖК РФ, ст. 228 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника.

В судебном заседании установлено, что 

<

 Дата > прекращен брак между истицей Х. (К) Г.Н. и ответчиком Х.В.И., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11).

<

 Дата > Х. Г.Н. заключила брак с К.П.В., после брака ей присвоена фамилия К., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.12).

<

 Дата > К.Г.Н. приняла в дар по договору дарения 

<

 адрес > г.Калининграда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).

Согласно данным поквартирной карточки и копии лицевого счета, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 

<

 Дата > (л.д.14,15). 

Доводы иска о регистрации Х.В.И. по месту жительства без права пользования квартирой, а также о том, что ответчик в квартиру не вселялся, подтвердили в суде свидетели К.П.В. и К.С.П.

Свидетель К.П.В. также пояснил суду, что спорная квартира ранее принадлежала на праве собственности ему. В 2009 году он подарил квартиру супруге, которая из жалости зарегистрировала по месту жительства своего бывшего супруга, оставшегося без прописки после продажи своей квартиры. В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал и намерений таких не высказывал ввиду отсутствия такой договоренности. 

У суда нет оснований не доверять свидетелям.

К.Г.Н. настаивала на том, что соглашение с ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует. 

Данное утверждение Х.В.И. не оспорено.

Поскольку Х.В.И. сособственником квартиры не является, равно как и членом семьи собственника, квартира не приобретена в браке с ним, в жилое помещение он не вселялся и не проживал, жилищными правами наделен не был, соглашение с собственником о порядке пользования отсутствует, то считать ответчика приобретшим право пользования жилым помещением только в силу имеющейся регистрации по месту жительства невозможно.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ: 

Иск удовлетворить.

Признать Х.В.И. не приобретшим право пользования квартирой № 

<

 адрес > в г. Калининграде, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Х.В.И. в пользу К.Г.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение принято 20 ноября 2017 года. 

СУДЬЯ: подпись