Дело №-в84/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

<

адрес> 29 марта 2017 года

Новоусманский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего – и.о. судьи Мишина В.И.,

с участием ответчика ФИО2,

прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоусманского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих доводов указала следующее. 

Истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 101,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой 

<

адрес>-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. 

В указанном жилом доме зарегистрирован, но в настоящее время не проживает ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу согласно Постановления Верхнехавской сельской администрации о выделении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; разрешении на производство работ по строительству жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; акта приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по устной договоренности с ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанном доме для получения прописки, однако не одного дня не прожил в доме. 

Истец просит суд признать ответчика – ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; обязать МП ОМВД по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 из 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель МП ОМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, заключение прокурора ФИО4, полагавшей иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те обстоятельства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

Материалами дела, установлено, что между ФИО3 и ответчиком каких-либо договоров о предоставлении во владение, пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения не заключалось, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в данном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться в наем их собственниками на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть им предоставлено другому гражданину на основании добровольно заключенного договора найма жилого помещения. 

Исковые требования ФИО3, таким образом, являются выражением воли собственника и осуществлением ее гражданских прав.

Снятие с регистрационного учета осуществляется на основании заявления гражданина в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

С заявлением о снятии с регистрационного учета ответчик в МП ОМВД России по 

<

адрес> не обращался.

Таким образом, суд считает доказательства, представленные истцом в обоснование своих доводов убедительными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в МП ОМВД по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

И.о. судьи В.И.Мишин