Дело № 2-784/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.02.2018 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Маргиной С.В.

при секретаре Стряпихиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Обязать Управление федеральной Миграционной службы по Курганской области Отдел УФМС России по Курганской области снять ФИО5 с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

В обоснование иска указала, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения: трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма квартиры №15028 от 17.12.2015 г. Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы дочь- ФИО6, ФИО5; ФИО7; ФИО8. В период с 1998 года по настоящее время ФИО5 в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, его место нахождения в настоящее время не известно. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика, создает истцу препятствия при приватизации квартиры.

В судебном заседании представитель истца по доверенности- ФИО9 требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц Администрации г. Кургана, УВМ УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

17.12.2015 г. МКУ г. Кургана, в лице директора ФИО10, действующего от имени собственника помещения- муниципального образования г. Кургана на основании постановления Администрации г. Кургана №9274 от 08.10.2010 г. и ФИО4 заключили договор социального найма жилого помещения №15028. Согласно договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 57,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение имеют право на вселение: дочь- ФИО6, племянник- ФИО5, внук- ФИО7, ФИО8 (п.2).

Как следует из поквартирной карточки, справки МКУ «Жилищная политика» №2/2660 от 28.08.2017 г. в указанном муниципальном жилье кроме истца на регистрационном учете состоят: ФИО5. 

Согласно адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Курганской области от 14.12.2017 года ответчик имеет временную регистрацию на период с 22.11.2047 г по 19.07.2020 год по адресу: 

<

адрес>

Как следует из пояснений истца, ответчик в указанной квартире не проживает, выехал, вещей ответчика в квартире нет.

Ответчику какое-либо недвижимое имущество на праве собственности не принадлежит, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Курганской области от 12.12.2017 г.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО1., ФИО2, ФИО3 пояснили, что ответчик по адресу 

<

адрес> не проживает, его вещей в квартире нет, выехал добровольно.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям данных в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 где, следует, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, основываясь на анализе представленных материалов, объяснений, в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи нанимателя не является, выехал добровольно, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей. 

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 20.09.2007№ 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина