Дело № 2-386/2020

УИН 28RS0023-01-2020-000517-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2020 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре Кононовой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Тынды о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указала, что 19 июня 1992 года постановлением мэра города Тынды ГСК «Вперед» был предоставлен земельный участок для строительства гаражей площадью 0,015 га. С 1997 года она является членом ГСК «Вперед», в составе которого в том же году на предоставленном земельном участке своими силами, за счет своих средств она возвела гараж №, общей площадью 22,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> лет она добросовестно владеет и эксплуатирует его по прямому назначению, вовремя оплачивает расходы по содержанию гаража. Отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на гараж, послужило основанием ее обращения в суд.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж, площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, представитель ответчика Администрации города Тынды, Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела, о причинах неявки третьего лица суду неизвестно; сторона истца и ответчика не возражают против рассмотрения дела без их участия. 

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства и дав им юридическую оценку исходя из требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 119 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.2, ст.4 Федерального закона от 17.06.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.130,131,132,164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (после 28 января 1998 года).

Из материалов дела следует, что 19 июня 1992 года постановлением мэра города Тынды № 597/5 ГСК «Вперед» предоставлен земельный участок для строительства гаражей площадью 0,015 га в поселке МК-94 по 

<

адрес>, утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаражей, схема расположения здания на земельном участке, техническим планом согласован земельный участок для строительства капитальных гаражей ГСК «Вперед». 

Данное обстоятельство подтверждается техническим планом здания по состоянию на 13 декабря 2016 года, актом выбора земельного участка для строительства гаражей, постановлением мэра города Тынды от 19 июня 1992 года, справкой от 23 февраля 2020 года о том, что ФИО1 является членом ГСК «Вперед» с 1997 год, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и имеет в своем распоряжении гараж №, общей площадью 22,5 кв.м, задолженности по квартальным и целевым взносам не имеет.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж не является самовольной постройкой, так как на основании ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> не было зарегистрировано за ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа истцу в признании права собственности на данный гараж.

Судом установлено, что спорный гараж возводился за счет собственных средств ФИО1 на земельном участке, специально отведенном на эти цели, с момента его возведения истец пользовался им как своим собственным. Доказательств, свидетельствующих о наличии между конкретными лицами спора о праве на гараж, судом не установлено. 

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражений по существу заявленных исковых требований, опровергающих доказательства, представленные истцом.

В соответствии с ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При установленных судом фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество-гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Тотмянина

Решение в окончательной форме принято 06 апреля 2020 года. 

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина