Дело № 2-2551/2024

УИД 50RS0044-01-2024-003315-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Коробка А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2551/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, а так же на гараж 

<

номер> площадью 33,2 кв. м по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Ж., умершей 04.07.2017.

Свои требования истец мотивирует тем, что её мать Ж. являлась собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, на основании Постановления главы Администрации Серпуховского района Московской области № 693 от 07.07.1995 и свидетельства о праве собственности на землю МО-32-15 № 804728 от 15.08.1995 года. Также Ж. являлась членом ГК «Старт» и собственником гаража 

<

номер> площадью 33.2 кв.м. по 

<

адрес>, паевые взносы ею были выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя ГК «Старт». 04.07.2017 года Ж. умерла. Истец является единственным наследником по закону первой очереди, принявшей наследство, сестра истца ФИО2 и отец истца ФИО3 на наследственное имущество не претендуют. В установленный законом срок заявление нотариусу о принятии наследства истец не подавала, наследственное дело не открывалось, так как отсутствовала государственная регистрация права в отношении гаража. Наследство истец приняла фактически, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с матерью до момента ее смерти по 

<

адрес>, хоронила ее, пользуется имуществом умершей матери, в том числе земельным участком, который обрабатывает, высаживает на нем сельскохозяйственные культуры, а также гаражом, в котором хранит свое имущество, уплачивает членские взносы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.80). Ранее в судебном заседании пояснила, что право собственности у матери Ж. было зарегистрировано только в отношении земельного участка, после смерти матери наследниками к её имуществу являются истец, как дочь, дочь наследодателя ФИО2 и супруг наследодателя ФИО3, ответчики по делу, которые фактически отказались от наследства в пользу истца. Нотариальный отказ ответчики не оформляли, однако на наследственное имущество не претендуют, земельным участком и гаражом пользуется истец, также платит налоги за это имущество. Истец является членом СНТ «Коптево-1», платит членские взносы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.79). Ранее в судебном заседании исковые требования признала, о чем составила соответствующее заявление (л.д.65), пояснила, что к нотариусу после смерти матери ни она, ни отец ФИО3 не обращались, спорным имуществом не пользуются. В дальнейшем не планируют претендовать на данное имущество. Налоги на указанное недвижимое имущество платит истец.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не представил (л.д.77,78).

Представитель третьего лица Администрации Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил письменный отзыв на исковые требования, в которых установление факта принятия наследства и признание права собственности на: земельный участок с кадастровым 

<

номер> общей площадью 600 кв.м., расположенный по 

<

адрес>; Гараж 

<

номер> площадью 33,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования по закону оставил на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле и представленных истцом документов, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.70-71).

Представители третьих лиц ГК "Старт" и СНТ "Коптево-1" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений на исковое заявление не представили, об отложении судебного заседания не просили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что предметом спора сторон является недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>; гаража 

<

номер> площадью 33,2 кв. м по 

<

адрес>.

Установлено, что право собственности Ж. в отношении спорного земельного участка возникло на основании постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от 07.07.1995 №693 «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Коптево-1», список членов СНТ "Коптево-1", согласно которому 15.08.1995 Ж. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по 

<

адрес> (л.д.18-19, 41-54).

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым 

<

номер>, площадью 600 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.57-59).

Согласно справке №31 от 04.12.2009, Ж. является членом ГК "Старт", паевые взносы внесены полностью (л.д.21).

Представлен кадастровый паспорт в отношении гаража 

<

номер> ГК "Старт", составленный по состоянию на 21.02.2010 (л.д.22).

Согласно копии свидетельства о браке, ФИО3 и Ж. зарегистрировали брак 

<

дата> (л.д.16).

Родителями ФИО4 и ФИО5 являются Ж. и ФИО3, что подтверждается копиями свидетельства о рождении (л.д.12,14).

Согласно данными о регистрации брака, С. и ФИО4 заключили брак 

<

дата>, ФИО4 присвоена фамилия ФИО1 (л.д.13).

Т. и ФИО5 заключили брак 

<

дата>, ФИО5, присвоена фамилия ФИО2 (л.д.15).

Наследодатель сторон Ж. умерла 04.07.2017, о чем составлена запись акта о смерти № 1282 от 05.07.2017 (л.д.11).

Согласно справке МАУ «МФЦ» от 14.05.2024, Ж. на день смерти 04.07.2017 была постоянно зарегистрирована с 31.05.1979 по 04.07.2017 по 

<

адрес>. Совместно с ней на день смерти зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 (л.д.17).

Согласно ответам нотариусов Серпуховского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей Ж. не заводилось, и завещание от имени Ж. не удостоверялось (л.д.31,33,35,37,38).

В подтверждение несения расходов на содержание спорного имущества истцом представлена копия членской книжки ГК "Старт" на имя Ж., принята в члены 28.06.2018 (л.д.81-81), копии квитанций по оплате услуг (л.д.83-85), копия справки СНТ "Коптево-1" о том, что ФИО1 обрабатывала участок 

<

номер>, расчищала от зарослей, окашивала от травы, кроме нее на участок никто не приезжал, задолженность по членским взносам не имеет (л.д.86).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ и осуществляются в том числе путем признания права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным то обстоятельство, что наследодатель истца Ж. при жизни владела и пользовалась, как своим собственным недвижимым имуществом в виде земельного участка с кадастровым 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес>, а так же гаража 

<

номер> площадью 33,2 кв. м по 

<

адрес>. Собственником участка Ж. являлась на основании Постановления главы Администрации Серпуховского района Московской области №693 от 07.07.1995 и свидетельства о праве собственности на землю МО -32-15 №804728 от 15.08.1995, право собственности Ж. на гараж возникло на основании членства в ГК "Старт", а так же полной выплаты паевого взноса.

В установленный законом срок заявление нотариусу о принятии наследства истец не подала, наследственное дело в отношении имущества умершей Ж. не открыто, однако истец приняла наследство фактически, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с матерью до момента ее смерти по 

<

адрес>, пользуется имуществом умершей матери, в том числе земельным участком, который обрабатывает, высаживает на нем сельскохозяйственные культуры, а так же оплачивает членские взносы в ГК "Старт" и СНТ "Коптево-1", задолженности не имеет.

Исследованные доказательства в их совокупности и относимости к предмету рассматриваемого спора, а так же во взаимосвязи с действующим законодательством дают суду основания сделать вывод о том, что ФИО1 фактически приняла имущество, принадлежащее Ж., в виде земельного участка с кадастровым 

<

номер> и гаража по 

<

адрес>, и наследует данное имущество в порядке наследования по закону после смерти матери истца – Ж., умершей 04.07.2017.

Иные наследники первой очереди по закону дочь наследодателя ФИО2 и супруг наследодателя ФИО3, ответчики по делу, на наследственное имущество не претендуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж 

<

номер> площадью 33,2 кв. м по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки объектов недвижимости в виде земельного участка с кадастровым 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес>, гаража 

<

номер> площадью 33,2 кв. м по 

<

адрес> на кадастровый учет, регистрации права и внесения соответствующих записей в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Козлова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2024 года