№ 2-1530/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«9» июля 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управляющей компании ООО «Расчетный центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, раздела задолженности и взыскании суммы, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к указанным ответчикам, просит определить порядок оплаты и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по ? доле, с составлением отдельных платежных документов. Просит определить размер задолженности, образовавшейся по оплате коммунальных услуг, в равных долях с ФИО2, а также взыскать с ФИО2 ? долю, оплаченного им размера задолженности по исполнительному документу, что соответствует 1815,5 руб.

В заявлении истец указывает, что указанное жилое помещение принадлежит ему и ФИО2, а также их совместным детям на праве общей долевой собственности в равных долях, по ? доле. Брак между ним и ФИО2 расторгнут в 2019 году, истец в квартире не проживает, но, поскольку лицевой счет открыт на его имя, счета на оплату коммунальных услуг ООО «Расчетный центр» оформляет на его имя и он вынужден их оплачивать, ФИО2 в оплате коммунальных услуг не принимает участия. Поскольку были допущены просрочки платежей образовалась задолженность, которую он оплатил по исполнительному документу. Также в настоящее время ООО «Расчетный центр» начислена задолженность по оплате коммунальных услуг, которую он просит разделить в равных долях с ФИО2 

В судебное заседание истец не явился, представил заявленеи о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Поскольку ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр.Северный, 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетними детьми – ФИО4 и ФИО4, по ? доле. Оплата коммунальных услуг по указанному адресу осуществляется по одному платежному документу на имя ФИО1

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма и принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

По общему правилу ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Положения ст.249 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии с положениями п.п.1, 2, 9 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Исходя из изложенного, а также, учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также, исходя из равенства прав и обязанностей родителей в отношении двух несовершеннолетних детей – участников долевой собственности, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и установить раздельный порядок оплаты коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 в равных долях. Обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 также несут в равных долях.

Что касается требования истца о взыскании убытков, понесенных им в связи с выплатой задолженности по оплате коммунальных платежей по исполнительному документу в размере 3631,3 руб., в соответствии с положениями ст.15 ГК РФ, ? доля указанной суммы (1815,5 руб.) подлежит взысканию в его пользу с ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 в равных долях – по ? доле каждому, с составлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в сумме 1815,5 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 16 июля 2021 года.

Судья Е.В.Дробышева