№ 2-110/2021

56RS0040-01-2021-000080-08 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 22 марта 2021 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поротько Е.Г., 

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием прокурора Ташлинского района Оренбургской области Корнилова А.И., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - Арутюнян М.С., действующей по ордеру, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещением.

В данном жилом помещении в 1995 году был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 – сын её супруга от первого брака. 

В 2009 году ответчик выехал из квартиры на новое постоянное место жительства в неизвестном направлении в 

<

адрес>, забрав все свои вещи.

<

дата> её супруг и отец ответчика Б.К. умер.

<

дата> истец приобрела вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи у ***. На тот момент ответчик в квартире уже фактически длительное время не проживал и не проживает в ней по настоящее время, вещей ответчика в доме нет.

В спорной квартире ответчик на протяжении около 12 лет не проживает. При этом добровольно с регистрационного учета не снимается, членом семьи истца не является, права на проживание в данном жилом помещении утратил.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги по нормативу потребления исходя из количества человек, собирать справки на льготы по оплате коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных человек в доме, хотя фактически ответчик в жилом помещении не проживает и коммунальными услугами не пользуется.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что квартиру в собственность она оформила уже после смерти мужа, ответчик членом её семьи не является, вещей его в доме нет. Никакой договор о пользовании домом с ответчиком не заключался, материальной помощи по содержанию дома ответчик не оказывает.

Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства. Принятыми судом мерами установить место нахождения ответчика не представилось возможным.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Арутюнян М.С. возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора Ташлинского района Оренбургской области Корнилова А.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> ФИО1 принадлежит на праве собственности четырехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, назначение: жилое, общая площадь ... кв.м., 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, дата регистрации 10.03.2011г. 

Свидетельством о смерти подтверждается, что Б.К. умер 

<

дата> в 

<

адрес>.

Согласно справке администрации ... сельсовета в состав семьи ФИО1 входят, совместно проживают по месту жительства по 

<

адрес>: сын – Б.Т., ФИО2 (не проживает).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ УМВД России по Саратовской области ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 13 марта 2000 г. по 

<

адрес>

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ФИО2 зарегистрирован по месту жительства 23 июля 2008 года по 

<

адрес>. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ж.С. и Б.Т. подтвердили суду указанные истцом обстоятельства, а именно, что ФИО2 в жилом доме по 

<

адрес> не проживает с 2008 года уехал в 

<

адрес>, забрал все свои вещи, больше не приезжал. Членом семьи ФИО1 не является, материальной помощи по содержанию дома ответчик не оказывает. 

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 членом семьи собственника жилья не является. Никакой договор о пользовании жилым домом с ответчиком не заключался, материальной помощи по содержанию дома ответчик не оказывает. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2021 года.

Судья: Е.Г. Поротько