Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2-198/2021

УИД 26RS0006-01-2021-000254-98

Строка 2.127

«10» июня 2021 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В. 

единолично

при секретаре Дубина О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к Администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество обратился ФИО1

Истец ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – администрация Арзгирского муниципального округа Ставропольского края ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя, исковые требования просит удовлетворить.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 105 кв. м. на основании постановления главы администрации 

<

адрес> и а. 

<

адрес> СК № от 11 декабря 1992 года. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном законном порядке. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также находится квартира, площадью 87,7 кв. м. с инвентарным номером 4797, которой он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется с 1992 года. Однако правоустанавливающие документы своевременно на квартиру не были оформлены, по этой причине он не может зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно выписке из похозяйственной книги по лицевому счету № ФИО1 значится в качестве главы хозяйства. В указанной спорной квартире он проживал с супругой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание супруга не оставила, к нотариусу за оформлением наследства он не обращался.

В спорной квартире истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира состоит из четырех жилых комнат, жилой площадью 50,7 кв. м.

Истец просит суд признать право собственности ФИО1 на квартиру с инвентарным номером 4797, кадастровый №, площадью 87,7 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Обсудив доводы искового заявления и исследовав материалы дела, суд считает, что факты, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 105 кв. м. на основании постановления главы администрации 

<

адрес> и а. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (.л.д. 22). Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1 (л.д. 22-23). На основании ордера исполнительного комитета Арзгирского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемая квартира выдана истцу ФИО1 (л.д. 20) и на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, жилье передано в собственность (л.д.42-58), однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. Более 30 лет ФИО1 не являясь правообладателем данного жилого дома, добросовестно, открыто и не прерывно владеет им как своим собственным. Статья 234 ГК РФ предусматривает, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Истцом за счет личных денежных средств в ГБУ СК «

<

адрес>имущество» была изготовлена техническая документация на недвижимое имущество, расположенное по адресу 

<

адрес> /л.д. 25-31/. Таким образом, указанное недвижимое имущество приобретено ФИО1 на законных основаниях. Кроме того, ответчик – администрация Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> исковые требования признает, просит удовлетворить иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с инвентарным номером 4797, кадастровый №, общей площадью 87,7 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в течение месяца в 

<

адрес>вой суд через Арзгирский районный суд. 

<

данные изъяты>