Дело № 2-430/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В., 

при секретаре Сухочевой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Минимущества Алтайского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в результате использования земельного участка без правовых оснований, 

у с т а н о в и л :

6 августа 2018 г. истец обратился к мировому судье судебного участка Топчихинского района Алтайского края с иском о взыскании с ФИО1 8 098,21 руб., в том числе: неосновательного обогащения за период с 09.10.2014 г. по 31.03.2018 г. г. в размере 7 301,82 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 796,39 руб. 

В обоснование иска, ссылаясь на пункт 3 статьи 395, пункт 1 статьи 1102, пункт 2 статьи 1105, статьи 1107, 1112, 1141, 1152, 1153, 1156, 1162, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 388 Налогового кодекса Российской Федерации, истец указал, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на праве собственности принадлежали объекты, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1685 кв.м., которые на основании соглашения о разделе наследственного имущества от 25.07.2017 г. (справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов прилагается) перешли к наследникам, в том числе, к ответчику ФИО1 

В связи с наследованием по закону объектов, указанных в справке из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов от 12.10.2017 г., находящихся на спорном земельном участке, ответчик приобрел право на использование данного земельного участка на тех же условиях, что были определены для ФИО3, в связи со смертью последнего.

Ответчик, имея в собственности объекты: гаражный бокс № общей площадью 19,4 кв.м., гаражный бокс № общей площадью 19,2 кв.м., гаражный бокс № общей площадью 21,4 кв.м., гаражный бокс № общей площадью 17,2 кв.м., гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м., гаражный бокс № общей площадью 17,7 кв.м., пользуется земельным участком без правовых оснований (площадь используемого земельного участка менялась в связи с переходом прав собственности на объекты, с 07.12.2017 г. она равна 31,75 кв.м.).

Поскольку ответчик не обладает спорным земельным участком на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, он не может являться плательщиком земельного налога, однако обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков. 

Для земельных участков, не стоящих на кадастровом учёте Постановлениями Администрации Алтайского края предусмотрены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Алтайского края.

Являясь собственником объектов, ответчик плату за пользование земельным участком не вносил, в связи с чем за период с 09.10.2014 г. по 31.03.2018 г. начислено неосновательное обогащение в размере 7 301,82 руб.

За пользование чужими денежными средствами взимаются проценты по день уплаты неосновательного обогащения.

За период с 01.01.2015 г. по 31.03.2018 г. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 796,39 руб.

Письмом от 20.11.2017 № 24/18129 Минимущество Алтайского края предупреждало ответчика о необходимости погашения образовавшейся задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена. 

Минимущество Алтайского края является органом исполнительной власти Алтайского края, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с законом Алтайского края от 23.12.2014 № 102-ЗС «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края», подпунктом 4 пункта 2.1.4 Положения о Министерстве имущественных отношений Алтайского края, утверждённого Указом Губернатора Алтайского края от 03.11.2016 № 131.

Определением мирового судьи судебного участка Топчихинского района от 6 сентября 2018 г. дело передано по подсудности в Топчихинский районный суд Алтайского края. 

Стороны, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Минимущество Алтайского края просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя и направить в его адрес копию судебного акта, письменно сообщив, что на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивает в полном объеме, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, что подтверждается приложенным расчетом.

Ответчик ФИО1 возражений против иска не представил.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно положениям статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В силу пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

Из изложенного выше следует, что к ФИО1, с учетом принятия им наследства, принадлежащего ФИО3, перешли не только права в отношении принятого им имущества, но и имущественные обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

По смыслу закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

Истцом по настоящему делу представлены доказательства о неосновательном обогащении ответчика за его счет в отсутствие правовых оснований для этого. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на праве собственности принадлежали объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1685 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

30 июля 2016 г. ФИО3 умер.

Наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются дочь ФИО6, сын ФИО9, дочь ФИО7 и отец ФИО2

На основании соглашения о разделе наследственного имущества от 25.07.2017 г. в собственность ФИО1 перешло следующее имущество: гаражный бокс № 2, ГПК-804, общей площадью 19,4 кв.м., гаражный бокс №, общей площадью 19,2 кв.м., гаражный бокс №, общей площадью 21,4 кв.м., гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м., гаражный бокс №, СК-804А, общей площадью 16,6 кв.м., гаражный бокс №, ГСК-804А, общей площадью 17,7 кв.м.

В связи с наследованием объектов, находящихся на спорном земельном участке, ответчик ФИО1 приобрел право на использование земельного участка на тех же условиях, которые были определены для ФИО3 

В соответствии со статьёй 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Следовательно, ответчик обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков.

Письмом от 20.11.2017 № 24/18129 Минимущество Алтайского края предупреждало ответчика о необходимости погашения образовавшейся задолженности и на необходимость оформления права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

Арендная плата в данном случае должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы. 

Порядок расчета и размер арендной платы за период с 09.10.2014 г. по 28.06.2015 г. должен быть определен на основании постановлений Администрации Алтайского края от 12.04.2007 № 146 «Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения», от 28.12.2009 № 546 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Алтайского края». За период с 29.06.2015 г. по 29.11.2015 г. - на основании постановлений Администрации Алтайского края от 16.06.2015 № 231 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения», от 28.12.2009 № 546 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Алтайского края»; начиная с 30.11.2015 г., - на основании постановлений Администрации Алтайского края от 16.06.2015 № 231 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения», от 23.11.2015 № 472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Алтайского края», по формуле:

КС х S х К, где:

КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с действующими результатами государственной кадастровой оценки земель, утверждёнными постановлением Администрации Алтайского края (указывается в кадастровом паспорте земельного участка либо в выписке из государственного кадастра недвижимости), руб./кв. м; 

S - площадь земельного участка; 

К - дифференцированный коэффициент, учитывающий характеристику и вид разрешенного использования земельного участка.

Как видно из Свода начислений и платежей по обязательству на 12.11.2018 г., свои обязательства по внесению арендной платы ответчик ФИО1 не исполняет, плату за пользование земельным участком не вносит, что обоснованно влечёт начисление процентов за пользование чужими денежными средствами 

Расчёт задолженности судом проверен, признаётся правильным, тем более что иного расчёта ответчик ФИО1 суду не представил, при подготовке дела к судебному разбирательству его не оспаривал, возражений против иска суду не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 8 098,21 руб., в том числе: 7 301,82 руб. – сумма неосновательного обогащения за период с 09.10.2014 г. по 31.03.2018 г., 796,39 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2018 г. 

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ взыскивается с ответчика ФИО1 в доход районного бюджета в размере, установленном абзацем 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Алтайского края 8 098 рублей 21 копейку, в том числе: 7 301 рубль 82 копейки – сумму неосновательного обогащения за период с 09.10.2014 г. по 31.03.2018 г., 796 рублей 39 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2018 г. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет Топчихинского района государственную пошлину 400 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихин-ский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 г. 

Судья