П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ

судья Чеховского городского суда Московской области Блинова А.Г.с участием государственного обвинителя старшего помощника Чеховского городского прокурора Ковыршина А.В.,

подсудимой ФИО1,

защитника Браусова М.Н., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Гергелюк О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданки РФ, проживающей: 

<

адрес>, имеющей 

<

данные изъяты> образование, замужем, работающей в 

<

данные изъяты>, несудимой,

- обвиняемой в совершение преступления, предусмотренного ст. 159 ч.3 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Подсудимая ФИО1, имея умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество, путем обмана, зная о порядке государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (введен в действие 29.10.2001 Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие «Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения личного подсобного хозяйства, установленном статьей 25.2 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 года №93-ФЗ (с изменениями и дополнениями), в соответствии с которым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции, а также свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, без проведения предусмотренных земельным законодательством торгов (аукциона) и иных, предусмотренных законодательством процедур, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, находясь в неустановленном следствием месте на территории 

<

адрес>, реализуя свои преступные намерения, действуя из корыстных побуждений, вступила в предварительный преступный сговор с неустановленным следствием лицом, во исполнение которого ими был разработан преступный план, направленный на приобретение права на чужое имущество путем обмана, при этом, согласно распределенных ролей, ФИО1 брала на себя обязательства по оформлению в свою собственность и дальнейшей продаже земельного участка, находящегося в распоряжении Администрации Чеховского муниципального района 

<

адрес>, а неустановленное следствием лицо брало на себя обязательство по подготовке подложных документов, необходимых для оформления в собственность ФИО1 земельного участка, а также предоставлении сведений о земельном участке и оказании иной помощи в оформлении в её собственность земельного участка. С указанной целью в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, подсудимая ФИО1 сообщила неустановленному следствием лицу свои паспортные данные.

В продолжение совместного преступного умысла, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, неустановленное следствием лицо, действуя совместно и согласованно с ФИО1, в неустановленном месте, неустановленным способом изготовило свидетельство о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, содержащее заведомо ложные сведения о том, что ей подсудимой на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Любучанской сельской Администрации предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,10га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Далее, неустановленное следствием лицо, действуя в продолжение совместного с ФИО1 преступного умысла, согласно отведенной ему роли, в неустановленное следствием время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в 

<

данные изъяты>», зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за ОГРН: №, имеющее юридический адрес и адрес фактического местонахождения: 

<

адрес>, одним из дополнительных видов деятельности, которого является предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе, генеральный директор которого Свидетель №2 С.М., будучи не осведомленным о совместных преступных действиях ФИО1 и неустановленного следствием лица, обратился в Чеховский отдел филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области по адресу: 

<

адрес> (ныне – территориальный отдел № ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>) с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, с просьбой выдать кадастровый паспорт объекта недвижимости и кадастровую выписку на земельный участок, куда предоставил свидетельство о праве собственности на земельный участок, должностными лицами которого, не осведомленными о совместных преступных действиях ФИО1 и неустановленного следствием лица, было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельного участка площадью 0,10га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Далее, с целью доведения совместного преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество путем обмана, до конца, подсудимая ФИО1, действуя группой лиц по предварительному сговору с неустановленным следствием лицом, согласно отведенной ей роли, получив кадастровый паспорт данного земельного участка (выписку из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Чеховским отделом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в неустановленное следствием время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (ныне – Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области), с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, куда предоставила данный кадастровый паспорт, а также подложное свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, содержащее заведомо ложные сведения о том, что ей на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Любучанской сельской Администрации предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,10га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введя тем самым должностных лиц Чеховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в заблуждение относительно принадлежности ей объекта недвижимого имущества, которыми в последующем, в соответствии с установленной процедурой делопроизводства, ДД.ММ.ГГГГ была проведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 0,10га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к землям населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в результате чего подсудимая ФИО1 приобрела право на чужое имущество, а именно: на земельный участок, площадью 0,10га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты>00 рублей, находящийся в распоряжении Администрации Чеховского муниципального района 

<

адрес>, причинив материальный ущерб в крупном размере.

Допрошенная в судебном заседании подсудимая ФИО1 показала, что свою вину признает полностью, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ она находилась на даче у родителей. Там к ней обратился сосед по даче с просьбой помочь оформить земельный участок за вознаграждение. Сосед сказал, что участок принадлежит ему, но продать от своего имени его он не может из-за каких-то проблем. Потом они встретились с этим мужчиной в 

<

адрес> и пошли к нотариусу. Там она подписала доверенность на оформление сделки с участком, который якобы принадлежит ей. Потом она еще ходила с эти мужчиной подавать заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Кроме признания подсудимой своей вины, она подтверждается совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ в Чеховском отделе ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» было изъято кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ в Чеховском отделе Росреестре по 

<

адрес> было изъято дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Из протокола осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что были осмотрены кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, изъятое в ходе выемки от ДД.ММ.ГГГГ; дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, изъятое в ходе выемки от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>)

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что подписи в следующих документах регистрационного дела №: в графе «Подпись, ФИО, ФИО1» расписке в получении документов на государственную регистрацию №; в кадастровом паспорте земельного участка (выписка государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, заверенная как «копия верна»; в свидетельстве о праве собственности на землю № от 22.07.1993г выданное Решением № от 22.07.1993г Любучанской сельской администрацией ФИО1, заверенном как «копия верна»; в квитанции об оплате государственной пошлины, заверенной как «копия верна»; в графе «Расписка о принятии документов получена на руки, подпись» и в графе «Подпись ФИО1» заявления в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № могли быть выполнены ФИО1. Почерк в следующих документах регистрационного дела №: в кадастровом паспорте земельного участка (выписка государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, заверенная как «копия верна»; в свидетельстве о праве собственности на землю № от 22.07.1993г выданное Решением № т ДД.ММ.ГГГГ Любучанской сельской администрацией ФИО1, заверенном как «копия верна»; в квитанции об оплате государственной пошлины, заверенной как «копия верна»; в графе «семейное положение» и в графе «контактный телефон (адрес электронной почты) заявителя» заявления в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнен ФИО1 (

<

данные изъяты>)

Согласно заключению эксперта №А от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка общей площадью 1 050 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет, с учетом округления 

<

данные изъяты>) рублей (

<

данные изъяты>)

Представитель потерпевшего ФИО9 показала в суде, что она работает в должности начальника управления правовой и кадровой работы в Администрации Чеховского муниципального района Московской области. ДД.ММ.ГГГГ Администрацию Чеховского муниципального района уведомили о возбуждении уголовного дела по факту хищения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Чеховского муниципального района обратилась в Чеховский городской суд Московской области с исковым заявлением об оспаривании права собственности на спорный земельный участок, кадастровый №. Чеховским городским судом 

<

адрес>, вынесено заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором удовлетворены исковые требования Администрации Чеховского муниципального района.

Свидетель Свидетель №1, чьи показания с согласия сторон суд исследовал в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показала, что она работает в должности кадастрового инженера в 

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Ей были предоставлены оригиналы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1 000 кв. м. и оригинал договора купли-продажи, а также кадастровый паспорт формы В-1. Она сделала с указанных документов копии и заключила договор на осуществление межевания данного участка. Также хочет пояснить, что для получения кадастрового паспорта формы В-1, необходимо предоставить в кадастровую палату свидетельство о праве собственности а также соответствующее постановление-решение на основании которого выдавалось соответствующее решение. (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №2, чьи показания с согласия сторон суд исследовал в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показал, что в конце ДД.ММ.ГГГГ он решил приобрести земельный участок на территории 

<

адрес>, ближайшей к 

<

адрес>, с целью строительства дома. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ года, он нашел объявление, в котором был предложен земельный участок на продажу под индивидуальное жилое строительство на территории 

<

адрес>. Он встретился с риелтором. С риелтором они проследовали к месту расположения земельного участка, который располагался в черте 

<

адрес>. Осмотрев участок, он решил его приобрести. Риелтор ему предоставил на обозрение свидетельство о праве собственности на земельный участок (синий бланк), кадастровый паспорт или выписку, после узнал, что свидетельство было выдано на ФИО1. Потом он формил сделку покупки этого участка. ДД.ММ.ГГГГ, он обратился с заявлением в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области № с целью провести государственную регистрацию перехода права собственности и регистрации права собственности на земельный участок. Денежные средства передал риелтору а не продавцу. Через некоторое время он сам продал земельный участок. (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №3, чьи показания с согласия сторон суд исследовал в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела земельный участок у Свидетель №2 (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №4, чьи показания суд исследовал с согласия сторон в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показала, что она является начальником архивного отдела - районного архива Администрации Чеховского муниципального района. Ранее в адрес архива в рамках проводимой проверки сотрудниками прокуратуры был направлен соответствующий запрос о предоставлении заверенной копии указанного Постановления Главы 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 в частную собственность земельного участка, общей площадью 1000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе исполнения данного запроса было установлено, что в Постановление Главы Любучанской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении земельного участка ФИО1 не значится. (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №5 показала в суде, что она является нотариусом Чеховского нотариального округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратилась гр. ФИО1 с просьбой нотариально удостоверить доверенность от ее имени ФИО3 на регистрацию ранее возникшего права собственности на земельный участок, а также с правом продажи вышеуказанного имущества и правом получения денег. (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №6, чьи показания с согласия сторон суд исследовал в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показала, что до ДД.ММ.ГГГГ года работала специалистом-экспертом в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ ей были переданы документы на государственную регистрацию, а именно: заявление, квитанция об оплате, доверенность, договор купли-продажи земельного участка, передаточный акт, согласие гр. Свидетель №12 Она, получив указанные документы, составила соответствующую расписку, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книгу учета входящих документов № была внесена запись №. (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №7, чьи показания с согласия сторон были исследованы судом в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показала, что до ДД.ММ.ГГГГ работала специалистом-экспертом в Росреестре. В ее должностные обязанности входила выдача документов гражданам после государственной регистрации права собственности. После проведения всех необходимых процедур была проведена государственная регистрация права собственности и ДД.ММ.ГГГГ заявителям, а именно Свидетель №2 и ФИО3 были выданы 2 договора купли-продажи, 2 передаточных акта, оригиналы доверенности и согласия, а также оригинал квитанции об оплате. (

<

данные изъяты>

Свидетель Свидетель №8 показала в суде, что она работает главным специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому району Управления Росреестра по Московской области. ДД.ММ.ГГГГ в Чеховский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> обратилась гражданка ФИО1 с заявлением о государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, предоставив необходимые документы. После проведения всех необходимых процедур была проведена государственная регистрация права собственности. Решение о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес> принято ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО10 (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №9, чьи показания с согласия сторон были исследованы судом в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ он работал по трудовому договору в агентстве недвижимости 

<

данные изъяты>» в должности менеджера по продажам. В конце ДД.ММ.ГГГГ года ему директор их агентства недвижимости 

<

данные изъяты>» Свидетель №2 С.М. передал пакет документов на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для подготовки и подписания договора купли – продажи и в последующем сдачи его на государственную регистрацию. Среди документов находились: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, бланк серии: №, кадастровый паспорт на земельный участок (без установления границ); доверенность от ДД.ММ.ГГГГ выписанная от ФИО1 на его имя. С ФИО1 он не встречался, никогда ее не видел.. Денежные средства по договору купли – продажи земельного участка принадлежащего ФИО1 он от Свидетель №2 не получал. (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №10, чьи показания с согласия сторон суд исследовал в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ год он состоял в должности Главы Любучанской сельской администрации. В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1, содержащем сведения о том, что последней на основании решения Любучанской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Подпись в графе «Глава администрации» внешне похожа на его, хотя не исключает, что выполнена она другим лицом с подражанием его подписи. ФИО1 ему не знакома, слышит о ней впервые, (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №2 С.М., чьи показания с согласия сторон суд исследовал в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показал, что в период примерно с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он являлся учредителем и генеральным директором 

<

данные изъяты>». Примерно в ДД.ММ.ГГГГ года к ним в Общество обратился мужчина с просьбой провести сделку купли-продажи земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, предоставив при этом соответствующий пакет документов на земельный участок, принадлежащий ФИО1 Он дал указание своему сотруднику ФИО3 вести эту сделку. (

<

данные изъяты>

Свидетель Свидетель №14 показала в суде, что она работает заместителем начальника Межмуниципального отдела по Подольскому и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. В предоставленных ей на обозрение правоустанавливающих документах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, присутствовал документ подтверждающий право собственности на основании действующего законодательства - свидетельство о праве собственности на землю. (

<

данные изъяты>)

Свидетель Свидетель №13, чьи показания с согласия сторон суд исследовал в порядке ст. 281 УПК РФ, в ходе предварительного расследования показала, что она работает в отделе № филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» 

<

адрес>, в должности заместителя начальника. ДД.ММ.ГГГГ году она занимала должность ведущего инженера. Предъявленное ей на обозрение заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, ей знакомо, так как она его принимала, в нем стоит ее подпись. ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №2 С.М. обратился с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учетном земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с просьбой выдать кадастровый паспорт объекта недвижимости и кадастровую выписку, предъявив при этом свой паспорт и свидетельство о праве собственности на землю. (

<

данные изъяты>)

Вина подсудимой подтверждется и другими доказательствами.

Действия подсудимой суд квалифицирует ч. 3 ст. 159 УК РФ (в редакции Федеральных законов от 07.03.2011 № 26-ФЗ, от 07.12.2011 № 420-ФЗ),так как она совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере. 

Обсуждая вопрос о виде и мере наказания, суд учитывает характер и степень общественной опасности преступления, личность виновного, обстоятельства смягчающие и отягчающие наказание, влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

Подсудимая ФИО1 совершила преступление, относящееся к категории тяжких преступлений. Ранее не судима, к административной ответственности не привлекалась. По месту жительства характеризуется положительно, жалоб на нее в ОМВД России по 

<

адрес> не поступало.

На учете у психиатра и нарколога подсудимая не состоит.

Обстоятельств, смягчающих или отягчающих наказание, суд не усматривает. 

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости смягчения категориисовершенного преступления в силу ч. 6 ст. 15 УК РФ, не усматривается.

Учитывая обстоятельства совершения преступления, степень его общественной опасности, суд избирает подсудимой наказание в виде лишения свободы.

Учитывая признание подсудимой своей вины в содеяном, первую судимость, отсутствие отрицательных характеристик, суд считает возможным применить к подсудимой ст. 73 УК РФ – условное осуждение. 

Так как нанесенный ущерб возмещен путем возврата земельного участка владельцу, суд не применяет дополнительных наказаний в виде штрафа и ограничения свободы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Признать ФИО1 виновной в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч.3 УК РФ, и назначить наказание в виде лишения свободы сроком 1 год.

На основании ст. 73 УК РФ наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком 1 год.

Обязать осужденную не менять своего постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного.

Меру пресечения - подписку о невыезде с места жительства - отменить по вступлению приговора в законную силу.

Вещественные доказательства: кадастровое дело, дело правоустанавливающих документов – возвратить по принадлежности.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения в Мособлсуд через Чеховский суд.

Председательствующий: подпись Блинова А.Г.