УИД 66RS0№-63

Дело 2-1356/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Верхнепышминский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Карасевой О.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс, указав следующее. Гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК №, корпус 18, был построен своими силами на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Заявитель не может подать документы на государственную регистрацию права собственности, поскольку правоустанавливающие документы на гаражный бок отсутствуют. Правоудостоверяющим документом на гаражный бокс является справка, выданная председателем гаражного кооператива. Лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Гараж находится во владении, пользовании истца с момента приобретения, истец пользуется им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, несет бремя содержания имуществом. Истец просит признать собственником гаражного бокса № ГСК № по адресу: 

<

адрес>А, ГСК № корпус 18.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального округа Среднеуральск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель третьего лица ГСК № представил заявление о рассмотрении дела без его участия, требования просил удовлетворить. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - ГСК № - гаражным боксом №, трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им своего паевого взноса за бокс.

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется. Строительство гаражного бокса осуществлялось истцом на отведенном ГСК № земельном участке в соответствии с решением исполнительного комитета Среднеуральского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительных кооперативов № и №» по 

<

адрес>. 

Истец с 1988 года являлся членом ГСК № согласно списку членов ГСК № по адресу: 

<

адрес> корпус 18 и паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК № выплачен истцом в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК №. Истцом подготовлен Технический паспорт нежилого помещения на гаражный бокс № ГСК № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированные права на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, корпус 18, ГСК №, гаражный бокс №, отсутствуют. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании права собственности на объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№ ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, корпус 18, ГСК №, гаражный бокс №. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд 

<

адрес>.

Судья О.В. Карасева