дело № 2-8/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2019 года с. Боговарово

Вохомский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Герасимова А.Л.,

при секретаре Шемякиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполняющего обязанности директора Кировского областного государственного унитарного предприятия “Облкоммунсервис” ФИО1 к ФИО2 ФИО2, о взыскании задолженности за отопление в размере 54 068,44 руб. и пени за просрочку оплаты за отопление в размере 17 062,06 руб.,

у с т а н о в и л:

Исполняющий обязанности директора Кировского областного государственного унитарного предприятия “Облкоммунсервис” (далее по тексту - КОГУП “Облкоммунсервис”) ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2, о взыскании с неё задолженности по отоплению за период с марта 2016 года по август 2017 года и с октября 2017 года по ноябрь 2017 года в размере 54 068,44 руб. и пени за просрочку оплаты за отопление в размере 17 062,06 руб.

В обосновании заявленного требования указал, что с сентября 2014 года КОГУП “Облкоммунсервис” является теплоснабжающей организацией на территории 

<

адрес> и предоставляет всем потребителям данного населенного пункта тепловую энергию.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В течение длительного времени, а именно: с марта 2016 года по август 2017 года и с октября 2017 года по ноябрь 2017 года ФИО2 не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг, её задолженность за указанные периоды составила 54 068,44 руб.

07.03.2018г. мировым судьей судебного участка № 19 Котельничского судебного района Кировской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка 20 Котельничского района Кировской области (далее по тексту – мировой судья), вынесен судебный приказ №, согласно которого с ответчика ФИО2 взыскана задолженность за отопление за период с октября 2016 года по август 2017 года и с октября 2017 года по ноябрь 2017 года в размере 36 226,16 руб., пени за период с октября 2016 года по ноябрь 2017 года в размере 13 787,36 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 850,21 руб.

Однако, в связи с поступившими возражениями от ответчика, данный судебный приказ мировым судьей был отменен.

11.01.2017г. мировым судьей вынесен судебный приказ №, согласно которого с ответчика ФИО2 взыскана задолженность за отопление за период с марта 2016 года по сентябрь 2016 года в размере 17 842,28 руб., пени в размере 1274,40 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 382,33 руб.

04.10.2018г. в связи с поступлением возражений от ответчика ФИО2, мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа.

До настоящего времени ответчик ФИО2 не погасила образовавшуюся задолженность по оплате за отопление.

С учетом уточненных исковых требований задолженность ответчика ФИО2 за отопление составила, за период: с марта 2016 года по август 2017 года, с октября 2017 года по ноябрь 2017 года в общей сумме 54 068,44 руб., размер пени, подлежащей уплате ответчиком на 12.11.2018г., за период с марта 2016 года по ноябрь 2017 года составил 17 062,06 руб.

В судебное заседание представитель истца КОГУП “Облкоммунсервис” ФИО1 не прибыл, направил ходатайство о рассмотрении дела без их представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не прибыла, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласна с исковыми требованиями истца. Просила уменьшить размер взыскиваемой пени, в связи с тяжёлым материальным положением. Ходатайств и отводов не имеет.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Так, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.03.2014г., жилое помещение - квартира, кадастровый №, площадью 44,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей регистрацию постоянного места жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 03.10.2014г. следует, что сооружения энергетики, кадастровый №, площадью застройки 3770 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> находятся в хозяйственном ведении КОГУП “Облкоммунсервис” (л.д.23).

Руководителем региональной службы по тарифам Кировской области были установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям КОГУП “Облкоммунсервис” согласно решения правления от 03.10.2014г. №-ТЭ-2104, от 17.12.2014г. №-ТЭ-2015, от 27.11.2015г. №-ТЭ-2016 и от 16.12.2016г. №-ТЭ-2017 (л.д. 24-25, 26-27, 28-29, 30).

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2, являющаяся собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с марта 2016г. по август 2017г. и с октября 2017г. по ноябрь 2017г. не исполняет обязанности по оплате тепловой энергии, предоставленной КОГУП “Облкоммунсервис”, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 54 068,44 руб. и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 17 062,06 руб., которые подтверждаются выпиской из лицевого счета собственника жилья, расчетом задолженности и пенями по выплатам (л.д. 4, 5-6, 7, 54, 55-56, 57).

Расчет был произведен на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, устанавливающей, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правильность расчета судом проверена, подлинность представленных документов не вызывает сомнений. Ответчиком их достоверность не оспаривается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из перечисленных норм права следует, что неиспользование ответчиком жилого помещения не является основанием невнесения платы за предоставленные истцом коммунальные услуги.

Исходя из представленных сторонами доказательств, суд признает наличие у ответчика неисполненной обязанности по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг, а также отсутствии доказательств исполнения данной обязанности другой ресурсоснабжающей или управляющей организации.

Между тем, доводы ответчика ФИО2 о её тяжёлом материальном положении и несоразмерности расчета взыскиваемой пени в размере 17 062,06 руб., по мнению суда, заслуживают внимания.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Учитывая трудное материальное положение ответчика ФИО2, периода просрочки исполнения, размера обязательства и его предмета, в связи с этим суд находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги до 1000,00 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования истца, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени с ответчика ФИО2, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу Кировского областного государственного унитарного предприятия “Облкоммунсервис” (юридический адрес: 610035, 

<

...>) задолженность: 

- по оплате за отопление жилого помещения в размере 54 068 (Пятьдесят четыре тысячи шестьдесят восемь) рублей 44 копейки,

- пени за просрочку оплаты за отопление в размере 1000 (Одна тысяча) рублей.

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 1852 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят два) рубля 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Костромского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Вохомский районный суд Костромской области.

Судья: А.Л. Герасимов