Дело №2-1032/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Филатовой А.Е., истицы ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от --- является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства она, ее муж ФИО4, 

<

данные изъяты> а также ответчик ФИО3, который в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей и предметов обычной домашней обстановки и обихода не перевозил, членом семьи истицы не является. Фактически ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>. --- истицей в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения. Регистрация Б.а Б.Х. в спорном жилом доме мешает истице как собственнику имущества и членам ее семьи распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению (л.д.3-4).

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что осенью 2012 года к ней обратилась родная сестра ФИО5 с просьбой прописать в спорном жилом доме ее мужа ФИО3, указав, что прописка необходима для поиска работы, на что истица согласилась. В последующем семья Б-вых купила себе жилье в 

<

адрес>, в связи с чем истица неоднократно обращалась к ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, на что ответчик никак не реагировал. Также пояснила, что ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым домом, не заключал, фактически в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ей произвести отчуждение недвижимого имущества.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки и возражений против удовлетворения иска в суд не представил (л.д.24).

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки в суд не представил (л.д.23).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора Филатовой А.Е. об удовлетворении исковых требований, суд пришел к такому же выводу.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от --- является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8, 9); выпиской из ЕГРН от --- (л.д.17-20).

В спорном жилом доме с --- по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.10, 11-12, 16).

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, членом семьи истицы ФИО1 ответчик не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым помещением не заключал, что подтверждается исковым заявлением (л.д.3-4); объяснениями истицы ФИО1, данными в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО3 спорный жилой дом по назначению для своего проживания не используют, членом семьи собственника жилого помещения не является, утратил право пользования спорным жилым домом, фактически отказавшись от него и расторгнув договор безвозмездного пользования принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Б.а Б.Х. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст.98 РПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная при подаче иска государственная пошлина 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, --- года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>, --- года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: