Дело (№) копия 

УИД (№)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.) 

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи ФИО9 

при секретаре Э, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж к Администрации Х (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Ж обратился в суд с иском к ФИО10 Х (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обосновании исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, (адрес обезличен) по ул. Х (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.)

В (данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены) и здания в целом, выполнена в соответствии с требованиями пожарной безопасности, санитарно-эпидимиологическими требованиями.

В перепланированном состоянии указанная квартира пригодна для эксплуатации.

(данные обезличены) 

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, А, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец лично, представитель ответчика, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем им указано в иске, счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ с принятием по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установив имеющие значение для дела обстоятельства, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ж является собственником жилого помещения с кадастровым номером (№) расположенного в (адрес обезличен) на ул. Х г. Н. (№)

(данные обезличены)

Впоследствии в (адрес обезличен) И в г.Н. Новгороде была выполнена перепланировка, в результате которой: 

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены) 

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены) Кодекса РФ.

Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения определены в ст.29 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ «1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность…

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Из смысла с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ следует, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии при наличии ряда оснований:

согласие всех членов семьи нанимателя, занимающих перепланированное, переустроенное жилое помещение,

отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан,

отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан, то есть соответствии произведенной перепланировки, переустройства нормам СНИП.

Согласно заключению ФИО11 данная перепланировка и переустройство сохраняют функциональное назначение квартиры - использование дли постоянного проживании.

Перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям экологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ. Перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. (л.(№) 

Анализ приведенных доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенная истцом перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Следовательно, (адрес обезличен), по улице Х (адрес обезличен) в г.Н.Новгороде может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ж к Администрации Х (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. 

(данные обезличены)

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО12

Копия верна. Судья ЕФИО13

Помощник судьи Е 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела (№) в Х районном суде г.Н.Новгорода