Дело №2-1528/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Мансуровой Г.Ж.,

при секретаре Соколовой Е.В.

с участием прокурора Ананиной О.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения - комнаты ... расположенного по адресу: ///, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением, обосновав требование тем, что ФИО2 была вселена в квартиру по договору аренды с 24 ноября 2018 года сроком на шесть месяцев и зарегистрирована проживающей в её квартире, С 24 мая 2019 года договор об аренде жилого помещения расторгнут, ответчик выехала из спорного жилья 20 мая 2019 года. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Нормативным обоснованием требований указывает ст.17,31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще.

В соответствие с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Право пользования на жилое помещение как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст.671).

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты ..., расположенного по адресу: ///, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д.4), копией договора о передаче жилья в собственность от 28 июня 2005 года (оборот л.д.5). С 30 ноября 2018 года в квартире зарегистрирована проживающей только ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9), адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного Управления Министерства Внутренних Дел России по Алтайскому краю (л.д.18). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 вселялась в указанную комнату по договору аренды комнаты (л.д.5), выехала из спорного жилья, что подтверждается актом о непроживании по месту регистрации (л.д.6). В настоящее время намерения к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, свою позицию по делу не обозначила, в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истца не представила.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на обоснованность исковых требований собственника, в связи с чем, суд приходит к мнению о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся +++ в /// утратившей право пользования жилым помещением - комнатой ... расположенной по адресу: ///

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле - апелляционного представления через Ленинский районный суд г.Барнаула, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующая: Г.Ж. Мансурова