Дело № 2-3447/2023

74RS0001-01-2023-002385-77 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО7 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО7 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу 

<

адрес> пропорционально по 1/3 в ежемесячной сумме оплаты услуг. Просит обязать АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», ООО УК «Газсервис-1», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу 

<

адрес> и производить начисления за коммунальные услуги пропорционально указанным долям.

В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры по адресу 

<

адрес>. Иными нанимателями является мать ФИО2 – ФИО3 и сестра ФИО2 – ФИО4 В указанной квартире зарегистрировано три человека. Договориться с ответчиками о порядке оплаты коммунальных платежей не представляется возможным, а ресурсоснабжающие организации отказываются заключать отдельные договора.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по существу в порядке заочного производства.

Суд исследовав материалы дела, полагает подлежащими удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу 

<

адрес>. Иными нанимателями является мать ФИО2 – ФИО3 и сестра ФИО2 – ФИО4 В указанной квартире зарегистрировано три человека: ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 22.07.2023 года. Соглашения об определении размера оплаты за коммунальные услуги сторонам достигнуть во внесудебном порядке не удалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд отмечает, что факт проживания, либо непроживания в квартире не влияет на обязанность ответчиков оплачивать коммунальные платежи.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2 ФИО7, ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО7, являющимися нанимателями квартиры по адресу 

<

адрес>, пропорционально по 1/3 в ежемесячной сумме оплаты услуг.

АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «ПОВВ», ООО «ЦКС», ООО УК «Газсервис-1», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» отдельно начислять оплату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг с заключением отдельных договоров с ФИО2 ФИО7 ФИО7, ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО7 по квартире 

<

адрес>, пропорционально по 1/3 в ежемесячной сумме оплаты услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В.Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2023 года.

Судья: Л.В. Хабарова