Дело № 2-1260/2021

УИД 52RS0009-01-2021-001738-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Батырева Д.Ю., при секретаре Швыркаевой В.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, Администрации Шатовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, в соответствии с которым на основании ст.8, 11, 12 ГК РФ просит суд: признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании иска указал, что в 

<

дата> ФИО1 на территории, выделенной жителям 

<

адрес>, за счет собственных средств был построен одноэтажный кирпичный гаражный бокс площадью 29,2 кв.м.

После завершения строительства гаражом истец пользуется открыто, непрерывно, несет расходы на его содержание.

Постановлением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области № от 

<

дата> построенному ФИО1 гаражному боксу присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Строительство гаража им производилось в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Право собственности на гараж не зарегистрировано. Споры о правах отсутствуют.

Считает, что имеет все основания для признания за ним права собственности на построенный им гаражный бокс.

Определением суда от 

<

дата> в качестве соответчика по делу привлечена Администрация Шатовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Арзамасского района Нижегородской области, представитель ответчика администрации Шатовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, суд об отложении дела слушанием не просили.

В соответствии с ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно справке от 

<

дата>, выданной администрацией Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО1 принадлежит гараж № площадью 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.34).

Адрес указанного гаража присвоен постановлением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от 

<

дата> № (л.д.32-33).

Из искового заявления следует, что истцом за счет собственных средств на территории, выделенной жителям 

<

адрес>, ФИО1 был возведен вышеуказанный гараж, что подтверждается: техническим планом нежилого здания по указанному адресу от 

<

дата> (л.д.8-24), из которого следует, что площадь гаража составляет 29,2 кв.м, строительство завершено в 

<

дата>

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> спорный гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения (для наблюдений за природой, пикников) (л.д.52-67).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен без нарушения требований законодательства, в связи с чем, истец приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, суд полагает, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно пп.4, 6 п.3 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся: 

4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав.

Согласно п.5 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, внесении сведений в ЕГРН.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство: РФ, паспорт *** право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Батырев Д.Ю.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2021 года.