Производство № 2-928/2020

УИД 67RS0003-01-2020-000293-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Коршунова Н.А.,

при секретаре Моисеенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Промышленного района города Смоленска, ГСК «Авангард» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Промышленного района города Смоленска, ГСК «Авангард» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что 29.09.2018 умер ее муж – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из гаража №, расположенного по адресу: г

<

адрес> Истец является наследником 1 очереди. Однако данный гараж в наследственную массу включен не был по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Однако постановлением Главы администрации Промышленного района г. Смоленска от 19.03.1998 № 71 ФИО1 было выделено место под строительство кирпичного гаража. Данный гараж был построен мужем для собственных нужд и за счет собственных средств. При этом, ФИО1 являлся членом ГСК «Авангард», паенакопление внесено им полностью. Истец указывает, что супруг осуществлял права собственника в отношении вышеуказанного гаража более 15 лет, оплачивал все текущие платежи, налоги, каких-либо иных задолженностей не имел, споров относительно данного объекта недвижимости не возникало, однако ФИО1 при жизни не успел оформить свои права собственника в отношении данного гаража в установленном законом порядке. ФИО2 указывает, что в настоящее время бремя содержания имущества в виде спорного гаража лежит на ней, она осуществляет уход, производит необходимые платежи, принята в члены кооператива.

Просит суд признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрация Промышленного района города Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, указывала, что по существу иска возражений у ответчика нет. Оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГСК «Авангард» ФИО4 в судебное заседание также не явился, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании указывал, что возражений по существу заявленных исковых требований он не имеет. Дополнительно указал, что ФИО1 сам строил гараж, его супруга (истец) помогала ему в этом, носила строительные материалы. В настоящее время истец ухаживает за гаражом, своевременно вносит взносы, задолженности нет. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2 (л.д. 11).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ во Дворце бракосочетания г. Смоленска (л.д. 68).

Постановлением Главы администрации Промышленного района г. Смоленска от 19.03.1998 № 71 ФИО1 закреплено место под строительство кирпичного гаража для автомашины на земельном участке ГСК «Авангард» (л.д. 14).

Согласно справке председателя ГСК «Авангард» ФИО4, гараж № ГСК «Авангард» (

<

адрес>) построен ФИО1. за счет собственных средств в 1998-1999 гг. (л.д. 15).

При этом, ФИО1. является членом ГСК «Авангард» с 05.11.2004 г., паенакопление внесено им полностью, последний платеж произведен 04.09.2018, задолженности нет (л.д. 17, 21-22).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственнике данного гаража отсутствуют, право в ЕГРН не зарегистрировано. 

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Смоленска от 12.11.2019, Администрация г. Смоленска разрешение на ввод в эксплуатацию ГСК «Авангард», в том числе, гаража №, за период с 1980 по настоящее время не выдавала. Проектная документация на указанный объект отсутствует (л.д. 18).

Согласно данным ОГБУЗ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 07.11.2019, объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в архивных материалах отсутствует (л.д. 19).

29.09.2018 ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 13). 

После смерти ФИО1., открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу нотариуса Смоленской областной нотариальной палаты ФИО6, наследником по закону после смерти ФИО1. является его жена – ФИО2, которой выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеперечисленного имущества (л.д. 57-60).

Других наследников у ФИО1. по делу не установлено.

Истец указывает, что гараж № в ГСК «Авангард» в наследственную массу включен не был по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего на гараж. При этом, ее супруг при жизни осуществлял права собственника в отношении вышеуказанного гаража более 15 лет, оплачивал все текущие платежи, налоги, каких-либо иных задолженностей не имел, споров относительно данного объекта недвижимости не возникало. В настоящее время бремя содержания имущества в виде спорного гаража лежит на ФИО2, она осуществляет уход, производит необходимые платежи, принята в члены кооператива.

Не доверять данным сведениям у суда оснований не имеется, поскольку они подтверждаются письменными материалами дела (справкой о том, что ФИО2 в настоящее время является членом ГСК «Авангард», задолженности по паевым взносам не имеет – л.д. 16; квитанциями об оплате налога – л.д. 24, 25), а также объяснениями председателяГСК «Авангард» ФИО4, который в судебном заседании позицию истца подтвердил.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1. являлся членом ГСК «Авангард», строительство спорного гаража осуществлено им на земельном участке, предоставленном специально для этих целей, при жизни ФИО1. осуществлял права собственника в отношении спорного гаража, паевой взнос за гараж выплачен полностью, следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, после смерти ФИО1., наследником, изъявившим желание принять наследство в виде спорного гаража, по закону является его супруга – ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и пр.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность, участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, учитывая, что других наследников у ФИО1 не имеется, а истец совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследственного имущества, оставшегося после смерти мужа, в виде рассматриваемого гаража, вступил во владение и управление наследственным имуществом, оплачивает платежи в связи с владением таким имуществом, право собственности на данное имущество перешло к нему в порядке наследования по закону. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.А. Коршунов