Дело №2-5491/2017

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Бутовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО3 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Ответчику ФИО3 принадлежит оставшаяся доля спорного земельного участка.

На сегодняшний день спорный земельный участок не разделен.

Просит произвести реальный раздел земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2 В судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. 

Представитель по доверенности (доверенность в деле) ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. 

Судебная корреспонденция отправленная ответчику возращена по истечении срока хранения. 

В силу правовой позиции изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании изложенного, суд считает ответчика ФИО3 надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, что в порядке ст.167 ГПК РФ позволяет провести судебное заседание в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 1096 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.20). Собственником остальной 1/2 доли спорного земельного участка является ответчик ФИО3, что следует из решения Щелковского городского суда от 18.07.2013 об установлении границ земельного участка и заочного решения мирового судьи судебного участка №285 Щелковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака Н-вых и разделе совместно нажитого имущества.

Из заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы следует, что исходя из размера идеальной доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, составляющей 1/2, при выделе доли в натуре, истцу должен перейти в собственность земельный участок площадью 548 кв.м.

По результатам полевых и камеральных исследований, установлено, чтовыдел доли истца в праве общей долевой собственности в соответствии с размером идеальной доли в праве общей долевой собственности с технической стороны возможен. Экспертом представлен один вариант раздела спорного земельного участка. По представленному варианту раздела экспертом предложено произвести раздел земельного участкас кадастровым номером № на два земельных участка площадью 548 +/- 16 кв.м. каждый. (л.д. 25- 42)

На основании представленной экспертизы суд решил произвести реальный раздел земельного участка площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, так как данный вариант раздела соответствует представленным в материалы дела правоустанавливающим документам, не нарушает законные права и интересы сторон по делу, а так же третьих лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Произвести раздел земельного участка площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10.

Выделить в собственность ФИО1 ФИО11 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка,расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО1 ФИО12 земельный участок 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15. 

Решение является основанием для внесения сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости, а так же основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятиярешения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик