Дело № 2-256/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 г. р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., при секретаре судебного заседания Моисеевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила суд признать за ней право собственности на часть земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в составе земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № и выдано свидетельство о смерти П-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель приходится истцу матерью, что подтверждает свидетельство о рождении П-ЦЗ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> части земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в составе земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные объекты принадлежат наследодателю на основании следующих правоустанавливающих документов: 

<

данные изъяты> в праве на жилой дом - свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в составе земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> - договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2017 года истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО3 с заявлением о вступлении в права наследования на указанные объекты. Однако нотариус на 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом приняла заявление о вступлении в права наследования, а на часть земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в составе земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, не приняла, в связи с тем, что право собственности на земельный участок за наследодателем в соответствии с действующим законодательством на момент смерти не оформлено надлежащим образом, а именно в ЕГРН право собственности не зарегистрировано. В настоящее время оформить истцу за собой право собственности на часть земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в порядке наследования без обращения в суд, не представляется возможным, поскольку договор купли - продажи на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> заключен с наследодателем ФИО2, которая своих прав оформить не успела по причине смерти, в связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изменила предмет иска, просила суд включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в составе земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО1, уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО3, уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении требований не возражает.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика администрации 

<

адрес> ФИО4, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно части 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, а также по совершению с ним сделок регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, водным, лесным законодательством.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. 

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после смерти матери ФИО5 унаследовала 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес> в р.

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлена в собственность часть земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м из состава земельного участка, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, за плату без проведения торгов, так как на данной части земельного участка расположены 

<

данные изъяты> доли целого жилого дома, принадлежащего ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств отмены данного постановлении, признания его незаконным, изъятия выделенного настоящим постановлением земельного участка у ФИО2 суду не представлено.

На основании названного постановления между продавцом администрацией 

<

адрес> и покупателем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи (с учетом соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателю часть земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Доказательств расторжения данного договора, признания его недействительным, изменения условий договора, суду не представлено. 

Указанная в договоре цена приобретаемого ФИО2 земельного участка - 

<

данные изъяты> руб. оплачена покупателем, что подтверждается кассовым чеком Мокшанского отделения Сбербанка РФ №. 

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передан продавцом покупателю, что подтверждается передаточным актом.

Согласно свидетельству о смерти П-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при жизни ФИО2 исполнены все условия договора купли-продажи земельного участка, она приобрела право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях, ее права на данный земельный участок оспорены не были. Право собственности на данный земельный участок ФИО2 не зарегистрировала в установленном законом порядке по не зависящим от ее воли обстоятельствам, т.е. в связи со смертью.

При таких обстоятельствах данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей 

<

данные изъяты> года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в составе земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Уткина