Дело № 2-528/2020

категория: 2.127 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

строка отчета: 127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года пгт. Раздольное 

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В., 

секретарь судебного заседания Чеботарева А.В., 

с участием:

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, Отдел Министерства внутренних дел России по 

<

адрес>, Ручьевский сельский совет 

<

адрес> Республики Крым, Администрация Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, Отдел Министерства внутренних дел России по 

<

адрес>, Ручьевский сельский совет 

<

адрес> Республики Крым, Администрация Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещение. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, ответчик по делу зарегистрирован в доме, однако, не проживает в ней, не предпринимал мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчика в доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению. 

В судебное заседание истец не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебном заседании, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчик проживал по указанному адресу, ему была избрана мера пресечения в виде домашнего ареста по указанному адресу. В настоящий момент, ответчик не проживает по указанному адресу, так как находится в местах лишения свободы. 

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила принять решение на усмотрении е суда. 

Представитель третьего лица - Ручьевского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, Администрация Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав участников судебного процесса, исследовав доказательства по делу, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно данным БТИ и выписке из реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пер. Канальский, 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 в виде ? доли и за ФИО2 в виде ? доли. 

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на кВ. 2 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. Канальский, не зарегистрировано. 

Согласно адресной справке – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, пер. Канальский, 

<

адрес>, кВ. 2. 

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения расположенного по указанному адресу: 

<

адрес>, пер. Канальский, 

<

адрес>, кВ.2 о чем свидетельствует письмо сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме того, согласно той же справке сельского совета, ФИО4 на территории Ручьевского сельского поседения не проживает длительный период времени. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчики не проживают в спорном доме, наличие каких-либо соглашений между собственниками жилого дома и ответчиками по поводу пользованием им, судом не установлено.

При этом судом установлено, что согласно приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлению суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 не проживает по указанному адресу по уважительной причине, поскольку находится в местах лишения свободы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО4 по месту жительства, обусловлено ни тем, что он не желает проживать по указанному адресу, а обусловлено, тем, что он находится в местах лишении свободы, следовательно, иск удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, Отдел Министерства внутренних дел России по 

<

адрес>, Ручьевский сельский совет 

<

адрес> Республики Крым, Администрация Ручьевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещение, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ 

Судья –