УИД № 54RS0001-01-2020-002838-43

Дело № 2-1798/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре Сушковой О.Ю.,

с участием:

прокурора Исаевой И.В.,

истцов ФИО15

ФИО16

представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО19 обратились в суд с указанным иском, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО20, являются собственниками по 1/2 доли каждая двухкомнатной квартиры по адресу: г. Новосибирск, ... С середины 2000 года с их согласия ответчики вселились в вышеуказанное жилое помещение и стали проживать в нем. В связи с указанными обстоятельствами истцы дали согласие на постановку ФИО21 на учет по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении. В феврале 2019 года ответчики добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительство, забрав все свои личные вещи и вернув ключи от квартиры. Истцы обращались к ответчикам с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако ответчики отказались. Наличие регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцам, создает препятствия для распоряжения квартирой. Каких-либо письменных договорных обязательств у них с ответчиками не существует, членами их семьи они не являются. Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных услуг, а также расходы, связанные с содержанием вышеуказанной квартиры, не принимают участие в текущем ремонте. В связи с регистрацией ответчиков в квартире истцы оплачивают квартплату в повышенном размере, что нарушает права собственников. 

Истцы ФИО22., представитель ФИО23. -ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчики ФИО24в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО25 являются в равных долях собственниками ... в г. Новосибирске, на основании договора мены ДД.ММ.ГГГГ №10885, удостоверенного нотариусом г. Новосибирска ФИО26.и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 2437, удостоверенного нотариусом г.Новосибирска ФИО27 (л.д.13, л.д.8-11).

Согласно выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО29 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 – с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.7).

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО31 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО33 пояснил, что в течение пяти лет состоит в фактических брачных отношениях с ФИО34 которой ФИО35 приходится матерью, а ответчики – дедушкой и бабушкой. Примерно в течение четырех лет он, ФИО36. и ФИО37 проживали водной квартире по адресу: г. Новосибирск, ... Примерно в ДД.ММ.ГГГГ свидетель пришел домой после работы и увидел, что ФИО38 съехали, забрав все свои вещи. При этом каких-либо конфликтов у них не было. Свидетелю известно, что у ФИО39 есть дача, где они могут проживать постоянно, но ее местонахождение свидетелю не известно. После отъезда ответчики в квартире не появлялись и вселиться в нее не пытались.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2019 года, добровольно выехали из принадлежащего истцам жилого помещения, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, оплату за жилье ответчики не производят, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками по пользованию жилым помещением не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями в судебном заседании истцов ФИО40., показаниями свидетеля ФИО41, письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

Признать ФИО42 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: город Новосибирск, ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, которое может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение составлено 28 июля 2020 года.