Дело № 2-229/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 10 мая 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Лемзы А.А. 

При секретаре Айкиной Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Осинниковского городского округа, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа о признании за ней права собственности на здание индивидуального гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После его смерти открылось наследственное имущество в виде здания индивидуального гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Указанный гараж был приобретен ФИО1 на основании расписки у собственника гаража ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, право собственности за ФИО1 зарегистрировано не было. В настоящее время, она является наследником первой очереди после смерти супруга, однако, оформить свои наследственные права на гараж не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. 

Определением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебное заседание ФИО2 не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО2, поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена по месту регистрации. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Осинниковский отдел, третье лицо нотариус Осинниковского нотариального округа, в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал гараж по адресу: 

<

адрес>, район центральной котельной, блок №, гараж № (

<

данные изъяты>). 

Согласно справки и технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № БТИ 

<

адрес> общая площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м., износ 

<

данные изъяты>%. В качестве правообладателя указана ФИО4 Право собственности не зарегистрировано. Сведений о наличии обременений и ограничений нет (

<

данные изъяты>). Согласно справки МУП «Градостроительство и землеустройство» спорный гараж имеет почтовый адрес: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>). Согласно выкопировки из плана застройки г. Осинники, спорный гараж расположен в существующем блоке гаражей 

<

данные изъяты> 

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел указанный гараж у ФИО4 на основании расписки 

<

данные изъяты>). Оригинал расписки представлен в материалы дела. С момента приобретения гаража ФИО11 постоянно владел им и пользовался как своим имуществом. Нес расходы на его содержание, использовал по назначению. Его право собственности на указанный гараж никто не оспаривал, прав на спорный гараж не предъявлял. Однако, свое право собственности на гараж не оформил в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> Истец является супругой ФИО1 

<

данные изъяты>) и единственным наследником после его смерти, претендующим на наследственное имущество. Из сообщения нотариуса Осинниковского нотариального округа усматривается, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО2, ей были выданы свидетельства о праве на наследство. Другие наследники не обращались 

<

данные изъяты> 

Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, ФИО2 не может оформить свои наследственные права на спорное имущество. После смерти супруга, она продолжила пользоваться гаражом и продолжает пользоваться им до настоящего времени.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежал ФИО1, который при жизни владел, пользовался данным имуществом, однако, надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. После смерти ФИО1, его супруга ФИО2 вступила в наследство, постоянно пользуется гаражом, обеспечивает его сохранность. Владение ФИО1 данным гаражом, а после его смерти ФИО2, никто не оспаривает, прав на спорный гараж не заявляет. Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти мужа.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на здание индивидуального гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2018 года.

Судья А.А. Лемза