Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов 26 февраля 2018 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Барковской М.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Министерства природопользования рязанской области – ФИО2, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования - городской округ город Касимов, в котором просят признать за ними в равных долях право собственности на гараж, общей площадью 51,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

В обосновании иска указали, что решением исполнительного комитета Касимовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ их деду ФИО5 было разрешено строительство гаража размером 4,0х6,0 м.. После получения разрешения дед своими силами и за счет собственных средств выстроил гараж. Поскольку земельный участок, выделенный их деду, находился между уже выстроенными гаражами, то ФИО5 несколько превысил площадь застройки. В настоящее время площадь гаража составляет 51,4 кв.м.. Никаких претензий со стороны третьих лиц относительно площади гаража никогда не предъявлялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство в состав которого вошел и спорный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Наследником первой очереди после смерти деда является их отец – ФИО4, который в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался, но открывшееся после смерти отца наследство он принял фактически, он осуществлял его похороны и поминки, взял себе на память его вещи. ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО4 умер. Они (истцы) являются наследниками первой очереди после его смерти, а также их мать ФИО6, но она на причитающуюся им долю в наследственном имуществе не претендует. После смерти отца никто из них с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако они (истцы) приняли наследство фактически. Полагают, что за ними в равных долях может быть признано право собственности на гараж в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство природопользования Рязанской области.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Министерство природопользования Рязанской области ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в представленном ими отзыве на исковое заявления они просят отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку земельный участок, на котором расположен спорный гараж относится к категории земель лесного фонда, находящегося в собственности РФ, учитывая, что у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы на строение и земельный участок, данное обстоятельство свидетельствует о самовольном занятии земельного участка. Однако в ходе рассмотрения дела выяснилось, что имеются документы на строительство спорного гаража в связи с чем оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика Министерства природопользования Рязанской области ФИО2, свидетелей КВВ., КНА находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом, как указал Верховный Суд РФ в своем определении № 5-В10-22 от 29 июня 2010 года, данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст.ст. 9,11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, гражданам СССР земля в РСФСР предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

По нормам ст. 12 ЗК РСФСР 1970 года предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

В силу ч.1 ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Однако, согласно ст.6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 14 Федерального Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости и содержащим описание данного объекта является кадастровый паспорт. При этом кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу данного Закона (1 марта 2008 г.) в целях, связанных с осуществлением соответствующей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости (ст.47).

В судебном заседании установлено, что решением Касимовского городского Совета народных депутатов № 89 от 09.04.1981 года «Об индивидуальном строительстве в городе» разрешено ФИО5, проживающему в 

<

адрес> строительство гаража размером по осям 4,0 х 6,0 метров согласно плану.

Согласно справке ООО «ЖКО №» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца ФИО1 в 1981 году его дедом ФИО5 был построен гараж.

Из копии инвентарного дела составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по данным БТИ г.Касимова за ФИО5 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированный гараж по 

<

адрес>, по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> 

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь построенного гаража с инвентарным № по внутреннему обмеру составляет 

<

данные изъяты>., площадь застройки земельного участка 

<

данные изъяты>.. Он находится по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: 

<

адрес>, К№, площадь 

<

данные изъяты>..

В соответствии с заключением ООО «Строй-проект» гараж, представляет собой 1-этажное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в хорошем состоянии, строительные и отделочные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП. Гараж соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением.

На основании вышеизложенного суд полагает доказанным, что гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО5 на день его смерти и вошел в состав его наследственного имущества, так как был построен им на отведенном для данной цели земельном участке, он не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и права на него были зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (свидетельство о смерти II-ОБ №). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По нормам ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти I-ОБ №). 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа город Касимов рязанской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственные дела к имуществу умерших ФИО5 и ФИО4 не заводились. 

Допрошенные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетели КВВ. и КНА. пояснили, что ФИО5 построил гараж примерно в 80-е годы по 

<

адрес>, поскольку сам проживал по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также проживал его сын ФИО4. его жена и дети – истцы по делу. Данный гараж находится в ряду гаражей. Вся семья Б-вых всю жизнь пользовалась этим гаражом, после смерти деда Леонтия, гараж перешел к его сыну, а после смерти сына Алексея уже к его детям. 

Таким образом, суд приходит к выводу, поскольку истцы в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО4, который в свою очередь принял наследство оставшееся после смерти его отца ФИО5, но не оформил в установленном законом порядке, то за ними должно быть признано право собственности на указанное имущество. 

Тот факт, что часть гаража находится на землях лесного фонда, не является обстоятельством для отказа в иске, поскольку принят ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 в равных долях право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

Решение в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

Судья